4-bedroom residence with a strategic location, situated in one of the areas with the highest appreciation in Mérida, surrounded by nature, with excellent connectivity.

Distribution lot 39:
Ground Floor:
- Covered garage for four cars
- Living room
- Dining room
- Spacious kitchen
- Pantry
- Half bathroom for guests
- Covered terrace
- Swimming pool
- Service room with full bathroom.
- Storage room
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Upper Floor:
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony overlooking the pool.
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom.

MEASUREMENTS:
- Land: 498.41
- Construction: 301m2
- Front: 15.44m
- Depth: 31.67m

Equipment:
- Grill
- Fans in the bedrooms
- Closets in bedrooms
- Upper and lower cabinets in the kitchen
- Water heater

*IMMEDIATE DELIVERY

Amenities:
- Clubhouse
- Gym
- Business bar
- Paddle court
- 7-a-side football field
- Children's playground
- Kids club
- Event hall
- Swimming channel
- Swimming pool
- Wading pool
- Sunbed area
- Fire pit area
- Barbecue area
- Pet park.

Payment methods:
- We accept: Bank Credits, Own resources
- Reservation: $20,000
- Down payment: 20%
- Balance: Upon delivery
- Maintenance fee $3,165

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Residencia de 4 habitaciones con una ubicación estratégica, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, rodeada de naturaleza, con excelente conectividad.

Distribución lote 39:
Planta Baja:
- Cochera techada para cuatro autos
- Sala
- Comedor
- Cocina amplia
- Alacena
- Medio baño de visitas
- Terraza techada
- Alberca
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Bodega
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.

Planta Alta:
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista a la alberca.
- Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

MEDIDAS:
- Terreno: 498.41
- Construcción: 301m2
- Frente: 15.44m
- Fondo: 31.67m

Equipamiento:
- Parrilla
- Ventiladores en las recámaras
- Clósets en recámaras
- Gaveteros superiores e inferiores en cocina
- Calentador

*ENTREGA INMEDIATA

Amenidades:
- Casa club
- Gimnasio
- Bussines bar
- Cancha de pádel
- Cancha de futbol 7
- Juegos infantiles
- Kids club
- Salón de eventos
- Canal de nado
- Alberca
- Chapoteadero
- Área de camastros
- Área de fogata
- Área de asadores
- Pet park.

Formas de pago:
- Aceptamos: Créditos Bancarios, Recurso propio
- Apartado: $20,000
- Enganche: 20%
- Saldo: Contra entrega
- Cuota de mantenimiento $3,165

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021