HOUSE FOR SALE IN PRIVADA ADANA, XCÁNATÚN, MÉRIDA, YUC.

➤ PRICE
• $6,800,000 MXN (promotion, last unit)
➤ LOCATION
• Xcanatún, Mérida, Yucatán
• North zone, near Anáhuac Mayab University and golf clubs
➤ FEATURES
• Land: 340 m²
• Construction: 316 m²

• Front: 10 m
• Depth: 34 m
• Bedrooms: 4
• Full bathrooms: 5
• Half bathroom: 1
• Parking spaces: 3 covered
• Levels: 2
• Age: Under construction
• Maintenance fee: $2,500 MXN monthly

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Covered garage for 3 cars
• Living and dining room with double height
• Integral kitchen with access to terrace
• Pantry
• Guest bathroom
• Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Large backyard garden
• Hidden laundry center in kitchen
• Service room with bathroom
• Service hallway
UPPER FLOOR
• Distributor
• Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Decorative lambrín on facade
• Designer integral kitchen (does not include island)
• Closets in all bedrooms
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Pool with chukum finish
• Heater
• Irrigation system (does not include grass)
• Helvex faucets
• Mirrors in bathrooms
• Mini-split air conditioners
➤ AMENITIES
• Access booth and 24/7 security
• Pet park
• Paddle court
• Multipurpose court
• Barbecue area
• Children's park
• Jogging circuit and bike lane
• Children's games
• Green areas
• Residential private with access control
➤ PAYMENT METHODS / REQUIREMENTS
• Reservation: $25,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery / signing with notary
• Bank loans and own resources are accepted.CASA EN VENTA EN PRIVADA ADANA, XCÁNATÚN, MÉRIDA, YUC.

➤ PRECIO
• $6,800,000 MXN (promoción, última unidad)
➤ UBICACIÓN
• Xcanatún, Mérida, Yucatán
• Zona norte, cerca de Universidad Anáhuac Mayab y clubes de golf
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 340 m²
• Construcción: 316 m²

• Frente: 10 m
• Fondo: 34 m
• Recámaras: 4
• Baños completos: 5
• Medio baño: 1
• Estacionamientos: 3 techados
• Niveles: 2
• Antigüedad: En construcción
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN mensuales

➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina integral con acceso a terraza
• Alacena
• Baño de visitas
• Recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Jardín trasero amplio
• Centro de lavado oculto en cocina
• Cuarto de servicio con baño
• Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
• Distribuidor
• Recámara principal con amplio walk-in closet, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con walk-in closet y baño completo
• Recámara secundaria con walk-in closet y baño completo
➤ EQUIPAMIENTO
• Lambrín decorativo en fachada
• Cocina integral de diseñador (no incluye isla)
• Clósets en todas las recámaras
• Fijos de vidrio templado en baños
• Alberca con acabado chukum
• Calentador
• Sistema de riego (no incluye césped)
• Grifería Helvex
• Espejos en baños
• Aires acondicionados minisplit
➤ AMENIDADES
• Caseta de acceso y seguridad 24/7
• Pet park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de asadores
• Parque infantil
• Circuito de jogging y ciclovía
• Juegos infantiles
• Áreas verdes
• Privada residencial con control de acceso
➤ FORMAS DE PAGO / REQUISITOS
• Apartado: $25,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo contra entrega / firma con notario
• Se aceptan créditos bancarios y recursos propios