HOUSE IN A PRIVATE LOCATION ON MERIDA-PROGRESO ROADCASA EN PRIVADA UBICADA EN CARRETERA MERIDA-PROGRESO

The private community has a total of 132 units. Located just 500 meters from the Mérida - Progreso highway, less than 10 minutes from the main plazas, schools, and hospitals in Mérida. It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

FEATURES:
-LOT 9
-Front: 10 m
-Depth: 34.15 m
-Land: 334.49 m2
-Construction: 300 m2
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars
-Double height entrance
-Half bathroom for guests
-Living room with a small side garden
-Dining room with double height
-1 Secondary bedroom with a full bathroom and closet space, with sliding door access to the backyard
-1 Service room with a full bathroom including washer connections
-Service side hallway delivered with grass and irrigation system
-Spacious terrace with stamped concrete flooring resembling wood
-Pool of 6 x 3
-Space for backyard garden
UPPER FLOOR
-1 Master bedroom at the front of the house, with a walk-in closet, full bathroom, and front terrace
-2 Secondary bedrooms with space for closets and full bathrooms
-Spacious TV room
-Stairs with glass railing with aluminum and light treads

AMENITIES
-Guardhouse with 24/7 security.
-Perimeter walls with electric fence
-Lighting.
-Electricity at the foot of each lot.
-Potable water network
-Paddle, soccer, and basketball courts
-Pool and swimming channel
-Gym.
-Functional circuit
-Jogging circuit
-Yoga room
-Maze
-Physiotherapy and massage room
-Zen garden
-Organic garden
-Theme parks
-Kids Club.
-Social terraces.
-Event garden
-Grill area
-Game Cave

EQUIPMENT
-Glass railing on stairs with aluminum
-Cabinetry in lower kitchen
-Upper, island, and pantry
-4-burner gas stove with hood
-Grass with irrigation system
-Installed boiler
-Hydropneumatic for water pressure
-Covered garage
-Pool of 6 x 3 m. with chukum finish, submersible pump, and lighting
-Covered terrace by the 4th bedroom on the upper floor with stamped concrete flooring resembling wood
-Buttresses (lamps) in bathrooms
-Light treads on stairs and garage

DELIVERY DATE: 2 Months after the signing of the promise

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 (Refundable 7 days)
-Down payment 30% balance upon delivery and deed
PAYMENT METHODS:
-Personal resources or cash
-Bank credits
-NO WE ACCEPT INFONAVIT, PEMEX, FOVISSSTE, IMSS, TRUSTS, BANJERCITO OR ISSFAM

-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La privada cuenta con un total de 132 unidades. Ubicado a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida. También se encuentra próximo a Progreso, donde podrás disfrutar de la playa todos los fines de semana y los periodos vacacionales.

CARACTERISTICAS:
-LOTE 9
-Frente: 10 m
-Fondo: 34.15 m
-Terreno: 334.49 m2
-Construcción: 300 m2
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
-Recibidor a doble altura
-Medio baño de visitas
-Sala con pequeño jardin lateral
-Comedor a doble altura
-1 Recamara secundaria con baño completo y espacio de closet, con cancel corredizo para acceso a jardin trasero
-1 Cuarto de servicio con baño completo incluye conexiones de lavadora
-Pasillo lateral de servicio se entrega con pasto y sistema de riego
-Terraza amplia con piso de concreto estampado imitacion madera
-Alberca de 6 x 3
-Espacio para jardin trasero
PLANTA ALTA
-1 Recamara principal al frente de la vivienda, cuenta con closet vestidor, baño completo y terraza frontal
-2 Recamaras secundarias con espacio para closet y baño completo
-Sala de tv amplia
-Escalera con barandal de cristal con aluminio y huellas de luz

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
-Bardas perimetrales con cerco eléctrico
-Alumbrado.
-Energía eléctrica a pie de cada lote.
-Red de agua potable
-Canchas De Páddel, Futbol Y Básquetbol
-Piscina Y Canal De Nado
-Gimnasio.
-Circuito Funcional
-Circuito De Joggin
-Salón De Yoga
-Laberinto
-Salón De Fisioterapia Y Masajes
-Jardín Zen
-Huerto Orgánico
-Parques Temáticos
-Kids Club.
-Terrazas Sociales.
-Jardín De Eventos
-área De Grill
-Game Cave

EQUIPAMIENTO
-Barandal en escalera de cristal con aluminio
-Carpintería en cocina inferior
-superior, isla y alacena
-Parrilla de gas de 4 quemadores con campana
-Césped con sistema de riego
-Boiler instalado
-Hidroneumático para presión de agua
-Cochera techada
-Alberca de 6 x 3 m. en acabado chukum, bomba sumergible e iluminación
-Terraza techada por la 4ta recamara en planta alta con piso de concreto estampado imitación madera
-Arbotantes (lamparas) en baños
-Huellas de luz en escaleras y cochera

FECHA DE ENTREGA: 2 Meses después de la firma de promesa

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo 7 dias)
-Enganche 30% saldo contra entrega y escritura
FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio o contado
-Créditos bancarios
-NO ACEPTAMOS INFONAVIT, PEMEX, FOVISSSTE, IMSS, FIDEICOMISOS, BANJERCITO O ISSFAM


-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.