CASA EN PRIVADA ,TEMOZON NORTE

Live in one of the fastest growing and most valuable areas of Mérida. This beautiful residence combines comfort, privacy, and a strategic location, ideal for those seeking quality of life and an excellent investment.

✨ Property Features

Single-story house
3 spacious bedrooms, each with a full bathroom and closets
Living room with excellent natural lighting
Dining room
Functional kitchen
Service room with full bathroom
Private garden
Swimming pool
Water filters and softener
Covered garage for 2 vehicles

🌟 Equipment and Amenities

Air conditioning
Hydropneumatic system
Covered parking
Ease of parking
Private subdivision
24/7 security
Gym
Swimming lane
Multipurpose room
Spacious green areas

📍 Privileged Location
Located in Temozón Norte, considered one of the most exclusive residential areas with the highest value in Mérida, thanks to its proximity to major services, residential developments, universities, hospitals, and first-class shopping centers.

Approximate distances:

5 minutes from the Mérida Periphery
8 minutes from Plaza Harbor
8 minutes from Plaza La Isla Mérida
10 minutes from Faro del Mayab Hospital
12 minutes from Costco
20 minutes from the beaches of Progreso

💎 An excellent opportunity to live or invest in an area with high demand and constant growth, where the value continues to increase year after year.

💰 Maintenance fee: $2,500 monthly.

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Esta hermosa residencia combina comodidad, privacidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan calidad de vida y una excelente inversión patrimonial.

✨ Características de la Propiedad

Casa de una sola planta
3 amplias recámaras, cada una con baño completo y clósets
Sala con excelente iluminación natural
Comedor
Cocina funcional
Cuarto de servicio con baño completo
Jardín privado
Piscina
Filtros de agua y suavizador
Garage techado para 2 vehículos

🌟 Equipamiento y Amenidades

Aire acondicionado
Hidroneumático
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Fraccionamiento privado
Seguridad 24/7
Gimnasio
Carril de nado
Salón de usos múltiples
Amplias áreas verdes

📍 Ubicación Privilegiada
Ubicada en Temozón Norte, considerada una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía en Mérida, gracias a su cercanía con los principales servicios, desarrollos residenciales, universidades, hospitales y centros comerciales de primer nivel.

Distancias aproximadas:

A 5 minutos del Periférico de Mérida
A 8 minutos de Plaza Harbor
A 8 minutos de Plaza La Isla Mérida
A 10 minutos del Hospital Faro del Mayab
A 12 minutos de Costco
A 20 minutos de las playas de Progreso

💎 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y crecimiento constante, donde la plusvalía continúa incrementándose año con año.

💰 Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales.






1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.