CASA EN PRIVADA SOLUNA MERIDA YUCATAN

This impressive new residence, ready for immediate delivery, stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location. It is located in Fraccionamiento SOLUNA in the north of Merida, Temozon-Chablekal, just 2.5 Km from Plaza La Isla, 4 Km from Hospital Faro del Mayab, and 8 Km from Universidad Anahuac.

With 347.38 M2 of land, 12.85 x 26.66 and with 386.3 M2 of construction

GROUND FLOOR:

Parking for three covered cars

Double-height reception area

Double-height living and dining room with a view of the pool.

Open kitchen, with granite countertop, central island stove, Parota wood drawers, sink, oven, and microwave, with pantry room

Half bathroom for guests

Laundry room

Service room with full bathroom

Bedroom 1 on the ground floor with space for a closet and full bathroom with access to the garden patio

Covered terrace with bar and sink

Pool with Chukum finishes with LED lamp, waterfall, and circulation system with 2 wells

Front and back gardens with lighting and manual irrigation system.

Spacious patio with lounge chair area.

UPPER FLOOR:

TV room

Bedrooms 2 and 3 with balcony, walk-in closet, and full bathroom

Master bedroom 4 with balcony, walk-in closet, full bathroom, with double sink, with toilet separate from the shower.

Bathrooms completely lined with Santo Tomás marble countertops, wooden furniture under the sinks, mirrors, and tempered glass shelves,

INSTALLATIONS AND EQUIPMENT:

Boiler, 800L water tank. Hydropneumatic

Closets with Parota wood in the rooms

Cortezia lights in the hallways

2.85 m height in ceilings

Waterproofing with a three-year warranty

Decorative lamps included

Electric lock

Request for an additional cost of $200,000 for twelve installed solar panels with included meters.

COMMON AREAS:

Outside, you can enjoy a large and beautiful garden. You will also have access to social areas, security is guaranteed with an entrance control booth and double surveillance booth in the gated community.

The sports facilities include a complete gym and an open yoga room,

a pool to relax in the lounge chair area with sauna, showers, and restrooms,

and two paddle courts to enjoy with friends and family.

You can also organize meetings in the event room with a kitchen to receive your chef for your events.

and enjoy the views from the cool terraces.

The children's playroom is ideal for small children and a landscaped area with playground equipment.

In summary, this property offers a luxurious life in a privileged location.

With paved access, nearby schools and universities, and a quiet residential area surrounded by green spaces, this house has it all. Don't miss the opportunity to own this incredible property in Mérida, Yucatán! Contact us today.

$20,000 refundable deposit for 7 days

20% down payment

Balance against deed

Payments with own resources and/or bank credits

REAL ESTATE NOTE: Update based on NOM 247-SE-2021. Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation, photographs and/or renders for illustrative purposes only, not binding or contractual, furniture and decoration not included, the responsibility and compliance with guarantees if applicable is the responsibility of the builders and/or owners, the price presented varies from the final price of the property according to your payment method, does not include contract, notarial, mortgage, processing, or tax expenses required, may suffer changes in availability, price, and other conditions consult with the Real Estate Advisor, as well as the requirements for deposit and down payment.

CONSULT WITH OUR ADVISORS!!!Esta impresionante residencia nueva, de entrega inmediata, destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica. Se encuentra en Fraccionamiento SOLUNA al norte de Merida, Temozon-Chablekal, a solo 2.5 Km de Plaza La Isla, 4 Km. Hospital Faro del Mayab, 8 Km. Universidad Anahuac.

Con 347.38 M2 de terreno, 12.85 x 26.66 y con 386.3 M2 de construcción

PLANTA BAJA:

Estacionamiento Para tres autos techados

Área de recibidor a doble altura

Sala y Comedor a doble altura con vista a la piscina.

Cocina abierta, con meseta de granito, isla central estufa, gavetas de madera de Parota, Tarja , horno y microondas, con cuarto de alacena

Medio Baño de visitas

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio con baño completo

Recámara 1 PB con espacio para clóset y Baño completo con salida al patio de jardín

Terraza techada con barra y tarja

Piscina con Acabados Chukum con lámpara LED, Cascada y sistema de circulación con 2 Pozos

Jardínes delantero y atrás con iluminación y sistema de riego manual.

Patio amplio con área de camastros.



PLANTA ALTA:

Sala de TV

Recámaras 2 y 3 Con balcón, clóset vestidor y baño completo

Recámara 4 principal con balcón, clóset vestidor, baño completo, con doble lavabo, con inodoro separado de la ducha.

. Baños forrados completamente con mesetas de mármol Santo Tomás, muebles de madera debajo de los lavabos, espejos y anceles de cristal templado,

INSTALACIONES Y EQUIPOS:

Boiler, Tinaco de 800Lts. Hidroneumático

Clósets Con madera de Parota en las habitaciones

Luces de cortecia en los pasillos

2.85 m. De altura en techos

Impermeabilización con garantía de tres años

Lámparas decorativas incluidas

Cerradura eléctrica



Solicita con costo adicional de $200,000 doce paneles Solares instalados con los medidores incluidos.

AREAS COMUNES:

En el exterior, podrás disfrutar de un amplio y hermoso jardín, También podrás acceder a áreas sociales, la seguridad está garantizada con una garita de control de entrada y doble caseta de vigilancia en la urbanización cerrada.

Las instalaciones deportivas cuentan con un gimnasio completo y salón abierto de yoga,

una piscina para relajarte en la zona de camastros cuentas con sauna, regaderas y sanitarios,

y dos canchas de pádel para disfrutar con amigos y familiares.

También podrás organizar reuniones en el salón de eventos con cocina para recibir a tu chef para tus eventos.

y disfrutar de las vistas desde las frescas terrazas.

La ludoteca ideal para niños pequeños y zona enjardinada con juegos infantiles.

En resumen, esta propiedad ofrece una vida de lujo en una ubicación privilegiada.

Con acceso pavimentado, colegios y universidades cercanas y una zona residencial tranquila rodeada de zonas verdes, esta casa lo tiene todo. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta increíble propiedad en Mérida, Yucatán! Contáctanos hoy mismo.

$20,000 apartado devolutivo por 7 días

20% de enganche

Saldo contra escritura

Pagos con recursos propios y/o créditos bancarios

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías y/o Renders con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.

CONSULTE CON NUESTROS ASESORES !!!