CASA EN PRIVADA SOLUNA

This impressive residence stands out for its modern design, exceptional functionality, and strategic location.

Distribution
Ground Floor:
-Covered garage for 3 cars.
-Double-height entrance hall.
-Living room
-Double-height dining room with a beautiful view of the pool.
-Private kitchen, equipped with granite countertops, central island, stove, parota wood drawers, oven, and microwave, has access to a terrace.
-Pantry.
-1 full bathroom for guests and the pool.
-1 service room with a full bathroom.
-Private laundry patio.
-1 bedroom with a walk-in closet and full bathroom.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish and has 2 waterfalls.
-Spacious patio with sunbed area.

Upper Floor:
-Television room with a view of the double-height dining room.
-1 spacious bedroom with a balcony, has a large walk-in closet and full bathroom.
-1 bedroom with a balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
-1 master bedroom with balcony, walk-in closet, 1 full bathroom with double sink, and the toilet separated from the shower.

INCLUDED EQUIPMENT:
-Granite countertops.
-Parota wood drawers.
-Stove.
-Sink.
-Oven.
-Microwave.
-Santo Tomás marble countertops in bathrooms.
-Wooden furniture under the sinks.
-Included mirrors.
-Tempered glass partitions.
-Water heater.
-800-liter Rotoplas tank.
-Hydropneumatic system for optimal water pressure.
-Landscaping in the front and back areas.
-Pool designed according to the model of the house, with Chukum finish, LED light, fountain, and circulation system. (Delivered with two wells included)
-Lighting in the gardens.
-Manual irrigation system.
-Full parota wood closets in all bedrooms.
-Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
-Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and fresher spaces.
-Waterproofing with a 3-year warranty.
-Included decorative lamps.

For those looking to optimize the energy efficiency of the house, the following option is offered: 12 installed solar panels, with two meters included, within a month. Additional cost: $200,000.00 MXN.

Payment method:
bank credit or own resources

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CEC-3ROSEsta impresionante residencia destaca por su diseño moderno, funcionalidad excepcional y ubicación estratégica.

Distribución
Planta Baja:
-Cochera techada para 3 autos.
-Recibidor a doble altura.
-Sala
-Comedor a doble altura con hermosa vista a la piscina.
-Cocina privada, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parota, horno y microondas, tiene salida a una terraza.
-Cuarto de alacena.
-1 baño completo que le da uso a las visitas, y a la piscina.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio de tendido privado.
-1 habitación con closet vestidor, y baño completo.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum y tiene 2 cascadas.
-Patio amplio con area de camastros.

Planta Alta:
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor amplio y baño completo.
-1 habitación con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor, 1 baño completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.
-Mesetas de mármol Santo Tomás en baños
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. (Se entrega con dos pozos incluidos)
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

Para quienes buscan optimizar la eficiencia energética de la casa, se ofrece la siguiente opción: 12 paneles solares instalados , con dos medidores incluidos, en un plazo
de un mes. Costo adicional: $200,000.00 MXN.

Metodo de pago:
crédito bancario o recurso propio

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CEC-3ROS