House in San José Tulipanes PrivateCasa en Privada San José Tulipanes

Beautiful house for sale in San José Tulipanes private area
PRICE: $4,790,000 MXN
LAND: 404 MT2
CONSTRUCTION: 303 MT2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
- Covered Garage
- Double Corridor on the sides of the property
- Living Room
- Dining Room
- Independent Kitchen with Island and Pantry
- Half bathroom for guests
- Service room or guest bedroom with full bathroom.
- Spacious covered Terrace
- Swimming Pool
- Large garden with Trees
- Storage Room
- Covered Laundry Area
- Drying Area

UPPER FLOOR:
- TV Room or Family Room
- 2 secondary bedrooms each with their own full bathroom and fitted closets.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

EQUIPMENT:
- 4 Air Conditioners
- Filtration System in Pool and lighting
- Water Softener System
- 10 Fans
- Dishwasher
- Gas Stove with Oven
- Teka Hood
- Refrigerator
- Surveillance Camera Circuit (6) and Alarm System
- Stationary Gas Tank
- Automatic Irrigation System
- Gas Boiler
- Hydropneumatic
- Mosquito Nets
- Blinds
- Fixed screens in the bathrooms
- Recessed lights in walls and garden
- Cistern
- Biodigester
- Potable Water
- Water Tank
- Electric Fence
- WATERPROOFED

PROPERTY MEASUREMENTS:
Land: 404.80 m2 (11 x 36.80)
Construction: 303.83 m2

AMENITIES OF THE PRIVATE AREA:
- More than 6,900 m2 of green areas.
- More than 500 mature trees (tulips, carob trees, poplars, ceibas, almond trees, flamboyans, maculis, jabines, and much more).
- Security booth with 24/7 security guards.
- Entry and exit barriers for residents and visitors.
- Surveillance cameras.
- Perimeter electric fence
- Underground electrical network.
- Soccer field.
- Basketball court.
- Swimming pool and swimming channel.
- Gym.
- Event Hall
- Barbecue area and furniture.
- Sandbox with children's games.
- Parking spaces for visitors.
- Bathrooms.

PRICE: $4,790,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 10%.
- Balance upon signing.
- Immediate delivery

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice* The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for mortgage credit hiring, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Hermosa casa en venta en privada San José Tulipanes
PRECIO : $4,790,000 MXN
TERRENO: 404 MT2
CONSTRUCCIÓN: 3O3 MT2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Cochera Techada
- Doble Pasillo en los laterales de la propiedad
- Sala
- Comedor
- Cocina Independiente con Isla y Alacena
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio o recámara de visita con baño completo.
- Amplia Terraza techada
- Piscina
- Jardín amplio con Árboles
- Bodega
- Área de lavado Techada
- Área de Tendido

PLANTA ALTA:
- Cuarto de TV o Family Room
- 2 habitaciones secundarias cada una con su baño completo y closets vestidos.
- Habitación principal con clóset vestidor ,baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO:
-4 Aires Acondicionados
-Sistema de Filtrado en Alberca e iluminación
-Sistema Suavizador de Agua
-10 Ventiladores
-Lavavajillas
-Estufa de Gas con Horno
-Campana Teka
-Refrigerador
-Circuito de Cámaras de Vigilancia(6) y Sistema de Alarma
-Tanque Estacionario de Gas
-Sistema de Riego Automático
-Boiler de Gas
-Hidroneumático
-Mosquiteros
-Persianas
-Canceles fijos en los baños
-Luminarias empotradas en bardas y jardín
-Cisterna
-Biodigestor
-Agua Potable
-Tinaco
-Cerco Eléctrico
-IMPERMEABILIZADA

MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno: 404.80 m2 (11 x 36.80)
Construcción: 303.83 m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Más de 6,900 m2 de áreas verdes.
- Más de 500 árboles maduros (tulipanes, algarrobos, álamos, ceibas, almendros, flamboyanes, maculís, jabines y mucho más).
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
- Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
- Cámaras de vigilancia.
- Cerco eléctrico perimetral
- Red eléctrica subterránea.
- Cancha de futbol.
- Cancha de básquetbol.
- Piscina y canal de nado.
- Gimnasio.
- Salón de Eventos
- Área de asadores y mobiliario.
- Arenero con juegos infantiles.
- Cajones de estacionamiento para visitantes.
- Baños.

PRECIO: $4,790,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10%.
- Saldo a la escritura.
- Entrega inmediata

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021