The San Javier Tulipanes Private Community is characterized by its family-friendly and accessible environment, with well-defined streets and a functional layout that facilitates daily life. Its surroundings offer tranquility and closeness among neighbors, creating a pleasant atmosphere for those seeking comfort in their routine.

Located in a practical area of Mérida, it allows for quick connections to main avenues, shops, and basic services. Its urban context favors agile transfers and a simpler daily life, while maintaining an orderly environment with less saturation than other areas of the city.

The House:
. Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom.
- Service room with bathroom.
- Laundry area.
- Patio.
- Garden.
- Pool.

. Upper Floor:
- Family Room.
- 2 bedrooms with wall closets and bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.

Includes:
- Air conditioners.
- Fans.
- Blinds.
- Extractor hood in Kitchen.

Amenities:
- 24/7 security.
- Children's play area.
- Green areas.

. Price: $4,525,000 mxn.
. Size: 12.19 x 33.96
. Surface: 339.48 m2
. Construction: 250.94 m2

Payment method:
- Reservation: $30,000 mxn. (Valid for 10 days)
- Down payment: 20%

Payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.

Notes:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not provided.
- Illustrative images.La Privada San Javier Tulipanes se caracteriza por su ambiente familiar y accesible, con calles bien definidas y una distribución funcional que facilita el día a día. Su entorno ofrece tranquilidad y cercanía entre vecinos, creando una atmósfera agradable para quienes buscan comodidad en su rutina.

Ubicada en una zona práctica de Mérida, permite conexión rápida con avenidas principales, comercios y servicios básicos. Su contexto urbano favorece traslados ágiles y una vida cotidiana más sencilla, manteniendo al mismo tiempo un entorno ordenado y con menor saturación que otras zonas de la ciudad.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado.
- Patio.
- Jardín.
- Piscina.

. Planta Alta:
- Family Room.
- 2 recamaras con closet de pared y baño.
- Recamara principal con closet vestidor y baño.

Incluye:
- Aires acondicionados.
- Ventiladores.
- Persianas.
- Campana extractora en Cocina.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Área de juegos infantiles.
- Áreas verdes.

. Precio: $4,525,000 mxn.
. Medida: 12.19 x 33.96
. Superficie: 339.48 m2
. Construcción: 250.94 m2

Forma de pago:
- Apartado: $30,000 mxn. (Valido 10 días)
- Enganche: 20%

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.