Beautiful house within the private residential Nadira.
The ideal space for a comfortable life and balanced development for you and your family.
Its privileged location, in Conkal, a high-growth area, will connect you with the best services in the city.
The private area consists of 82 lots, asphalted roads, one-way with three returns in polished concrete and sidewalks on both sides.
Perimeter wall.
Jogging track of approximately 900 m in length.
30 parking spaces distributed in the green areas of the private area.
Outdoor reading areas, distributed throughout the private area.
Park with playgrounds.
Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people.
5-a-side football field.
Half basketball court.
Green areas and parks for you to live unforgettable moments with your family.
Guardhouse with controlled access.
Special bathroom for the guardhouse and/or maintenance service.

About the property:
Lot of 10x32 m (320 m2).
Ground floor 112.38 m2 of construction.
Upper floor 118.65 m2 of construction.
Total 231.03 m2 of construction.
Pool 27 m2.

GROUND FLOOR:
-Washing area.
-Half bathroom.
-Kitchen.
-Living/Dining room with double height.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Pool.
-Covered garage for 2 cars.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-TV room.

INCLUDES, Carpentry in:
-Kitchen.
-Pantry.
-Master bedroom closet.

DETAILS
Natural tone windows.
Porcelain tile floors.
Quartz kitchen countertop.
Marble bathroom countertops.
Living/dining room with double height.
Bedrooms with balcony.
Optimal ventilation in all areas.

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation of $10,000. Refundable in the first 7 days.
Signing of promise with 15%.
Balance upon delivery.
Maintenance fee: approximately $1,350.00.

Delivery: Immediate.

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*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247-SE-2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.
*We have a mortgage broker at no additional cost.Preciosa casa dentro la privada residencial Nadira.
El espacio ideal para una vida confortable y con un equilibrado desarrollo para ti y tu familia.
Su privilegiada ubicación, en Conkal, zona de
alto crecimiento, te conectará con los
mejores servicios de la ciudad.
La privada, consta de 82 lotes , vialidades asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido y banquetas en ambos lados.
Barda perimetral.
Pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia.
30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada.
Áreas de lectura al aire libre, distribuidas en la privada.
Parque con juegos infantiles.
Terraza techada con baño para reuniones aproximadamente de 40 personas.
Cancha de fútbol 5.
Media cancha de básquetbol.
Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia.
Caseta de vigilancia con acceso controlado
Baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio de mantenimiento.

De la propiedad:

Lote de 10x32 m (320 m2).
Planta baja 112.38 m2 de construcción
Planta alta 118.65 m2 de construcción
Total 231.03 m2 de construcción
Alberca 27 m2

PLANTA BAJA:
-Área de lavado.
-Medio baño.
-Cocina.
-Sala/ Comedor con doble altura.
-Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
-Alberca
-Cochera techada para 2 autos.

PLANTA ALTA:
-Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
-Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo.
-Estancia para TV.

INCLUYE, Carpintería en:
-Cocina.
-Alacena.
-Clóset de habitación Principal.

DETALLES
Cancelería en tono natural.
Pisos de porcelanato.
Meseta de cocina en cuarzo.
Mesetas de baño de mármol.
Sala/comedor con doble altura.
Habitaciones con balcón.
Ventilación óptima en todas las áreas.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado de $10,000. Devolutivos en los primeros 7 días.
Firma de promesa con el 15%
Saldo a la entrega
Cuota de mantenimiento: $1,350.00 aproximadamente.

Entrega: Inmediata

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* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247-SE-2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
*Contamos con broker hipotecario sin costo adicional.