House for Sale in Residential Private Community in SitpachCasa en Preventa en Privada Residencial en Sitpach

Houses for PRE-SALE in Residential Private
Camelia 149
DELIVERY NOVEMBER 2026

-Price $4,400,000

FEATURES
Ground Floor:

- Double Height Living Room
- Bedroom on the ground floor with full bathroom
- Dining Room
- Covered garage for 2 cars
- Half Bathroom
- Equipped Kitchen with:
* Lower and upper cabinetry
* Extractor hood for island
* Granite countertop
* Gas and induction stove

- Covered terrace
- Storage room of 3m2
- Access to the main door, with digital lock
- Pool of 3 x 6 meters with a depth of 1.5 meters, with pump and filter included
- Wastewater Treatment Plant

Upper Floor:
-Bedroom with Bathroom and balcony
-Bedroom with Bathroom and dressing closet area with access to the terrace
-Master Bedroom with Bathroom and access to the terrace

Delivered with:
- 10 solar panels
- Mosquito nets

Amenities of the Private:
• Parks and green areas
• Clubhouse
• Social areas
• Children's areas
• Pool
• Paddle Court
• Multipurpose Court
• Calisthenics Park
• Air-conditioned Gym
• Jogging circuit
• Access for disabled
• Pet friendly
• Underground infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 security
• Perimeter wall
- Land area: 330 m2
- Construction: 281.75 m2

Payment Methods
- Own Resources
- Bank Loans
- Reservation: $20,000
- Down payment 20%

We offer financing

Delivery: November 2026

Marketing Information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casas en PREVENTA en Privada Residencial
Camelia 149
ENTREGA NOVIEMBRE 2026

-Precio $4,400,000

CARACTERISTICAS
Planta Baja:

- Sala a Doble Altura
- Recamara en planta baja con baño completo
- Comedor
- Garaje techado para 2 Automóviles
- Medio Baño
- Cocina Equipada con:
* Carpintería inferior y superior
* Campana Extractora para isla
* Tope de granito
* Parrilla a gas y de inducción

- Terraza techada
- Bodega de 3m2
- Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
- Piscina de 3 x 6 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Planta Alta:
-Recamara con Baño y balcón
-Recamara con Baño y area de closet vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza

Se entrega con :
- 10 paneles solares
- Mosquiteros


Amenidades de la Privada:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral
- Superficie del terreno: 330 m2
- Construcción : 281.75 m2

Formas de Pago
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Apartado: $20,000
- Enganche 20%

Manejamos financiamientos

Entrega: Noviembre 2026

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.