CASA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN SAN IGNACION AL NORTE DE MERIDA

𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗘 𝗜𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗧𝗘 | 𝗦𝗔𝗡 𝗜𝗚𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢, 𝗬𝗨𝗖𝗔𝗧𝗔́𝗡

Price from: $4,420,000 MXN

Location: Residential, San Ignacio, Yucatán

Delivery date: December 2026

General features:
* Lot 97
* 2-story residence
* 3 bedrooms
* 3.5 bathrooms
* Parking for 2 cars
* 221.47 m² of construction
* 204.67 m² of land
* Pool with Chukum finish
* Interior garden with windows

Distribution:
Ground floor
* Parking for 2 cars
* Half bathroom for guests
* Integral kitchen
* Interior garden
* Living room / family room
* Dining room
* Pool with Chukum finish

Upper floor
* 3 rooms with walk-in closet
* Terrace in the master bedroom

Total area:
* Land: 204.67 m²
* Construction: 221.47 m²

Measurements:
* Front: 12 m
* Depth: 35 m

Included equipment:
* Carpentry in Tzalam wood
* Stationary tank
* Mosquito nets
* 5-burner gas grill
* 4 air conditioners of 12,000 BTU
* Carpentry in kitchen, closets, and under-sink furniture

Amenities of the subdivision:
* Pool and swimming channel
* Clubhouse
* Paddle and 7-a-side football courts
* Children's playground
* Themed parks and green areas
* Gym
* 24/7 security and controlled access
* Perimeter wall
* Yoga room
* Kids Club & Juniors Club
* Outdoor training area

Accepted payment methods:
* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 30% ($1,326,000 MXN)
* Balance upon delivery: 70% ($3,074,000 MXN)

Acquisition process:
1. Reservation of the property with $20,000 MXN.
2. Signing of the purchase promise with a 30% down payment.
3. Monitoring of construction progress.
4. Settlement of the remaining balance upon delivery.
5. Deed and delivery of the residence.

NOTE: Prices and availability are subject to change without prior notice. The information presented here is merely informative and must be confirmed with the corresponding documentation according to NOM-247-SE-2022. The published prices do not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or deed costs. The images, renders, and furniture are illustrative and may vary from the final product. The definitive characteristics and specifications of the property will be those established in the respective contract.𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗘𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔 | 𝗦𝗔𝗡 𝗜𝗚𝗡𝗔𝗖𝗜𝗢, 𝗬𝗨𝗖𝗔𝗧𝗔́𝗡

Precio desde: $4,420,000 MXN

Ubicación: Residencial, San Ignacio, Yucatán

Fecha de entrega: Diciembre 2026

Características generales:
* Lote 97
* Residencia de 2 plantas
* 3 recámaras
* 3.5 baños
* Estacionamiento para 2 autos
* 221.47 m² de construcción
* 204.67 m² de terreno
* Piscina con acabado Chukum
* Jardín interior con ventanales

Distribución:
Planta baja
* Estacionamiento para 2 autos
* Medio baño para visitas
* Cocina integral
* Jardín interior
* Sala / estancia familiar
* Comedor
* Piscina acabado Chukum

Planta alta
* 3 habitaciones con clóset vestidor
* Terraza en habitación principal

Superficie total:
* Terreno: 204.67 m²
* Construcción: 221.47 m²

Medidas:
* Frente: 12 m
* Fondo: 35 m

Equipamiento incluido:
* Carpintería en listón de Tzalam
* Tanque estacionario
* Mosquiteros
* Parrilla de gas de 5 quemadores
* 4 aires acondicionados de 12,000 BTU
* Carpintería en cocina, clósets y muebles bajo lavabo

Amenidades del fraccionamiento:
* Alberca y canal de nado
* Casa club
* Canchas de pádel y fútbol 7
* Juegos infantiles
* Parques temáticos y áreas verdes
* Gimnasio
* Seguridad 24/7 y acceso controlado
* Barda perimetral
* Salón de yoga
* Kids Club & Juniors Club
* Área de entrenamiento al aire libre

Formas de pago aceptadas:
* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 30% ($1,326,000 MXN)
* Saldo contra entrega: 70% ($3,074,000 MXN)

Proceso de adquisición:
1. Apartado de la propiedad con $20,000 MXN.
2. Firma de promesa de compraventa con enganche del 30%.
3. Seguimiento de avances de construcción.
4. Liquidación del saldo restante contra entrega.
5. Escrituración y entrega de la residencia.

NOTA: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información aquí presentada es meramente informativa y deberá confirmarse con la documentación correspondiente conforme a la NOM-247-SE-2022. Los precios publicados no incluyen gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes, renders y mobiliario son ilustrativos y pueden variar respecto al producto final. Las características y especificaciones definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato respectivo.