Casa en privada residencial en Chuburná de Hidalgo

House in Villas Palma Real in Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Located within a residential private area in Chuburná de Hidalgo, one of the most consolidated and connected areas of Mérida, this property offers an excellent combination of tranquility, security, and proximity to the main services of the city.
It is located less than five minutes from Cantaritos, from Avenida Tecnológico (Calle 60) and from Circuito Colonias, allowing for easy access to the north, center, and west of Mérida. In its surroundings, you will find the Chuburná market, Walmart, Bodega Aurrera, Chedraui Selecto, IMSS, banks, shopping plazas, and all the essential services for a comfortable life.
Its location makes it an excellent option for both living and investment, thanks to the high housing demand in the area and its constant growth.

This two-level residence stands out for its functional design, spacious interiors, and excellent natural lighting. Its layout allows for comfortable areas for family life, maintaining privacy between social and private zones.

Ground floor:
Front garden
Garage for 1 vehicle
Entrance hall
1/2 bathroom for guests
Living room
Dining room
Spacious kitchen with pantry
Covered back terrace
Backyard
Covered laundry area
Service room/storage with full bathroom
Service hallway

Upper floor:
Hallway of bedrooms
3 Bedrooms with integrated closets
Full bathroom with double sink
The home maintains a warm and welcoming style, ideal for those seeking spaciousness, functionality, and a safe residential environment.

Equipment:
Closets in bedrooms
Air conditioners
Fans
Window protections
The furniture in the property can be part of the sale, counted as an additional.

The property is part of a residential private area designed to provide a safe, family-friendly, and tranquil environment, with spaces designed to enjoy coexistence and the well-being of its residents.
Amenities:
Access booth with entry control
24/7 security and surveillance cameras
Park with green areas
Children's playground
Multipurpose court
Clubhouse for events
Service area for meetings
Visitor parking
All within a private environment that offers greater security and quality of life for the whole family.

This house represents an excellent opportunity for those looking to live in a consolidated private area, with security, amenities, and a central location in the north of Mérida. Its large construction, functional distribution, and land of almost 228 m² offer ideal spaces for families that value comfort and connectivity.
In addition to its excellent relationship between price, location, and surface area, its proximity to important roads allows for quick access to shopping centers, hospitals, schools, and corporate areas, increasing its potential for appreciation and making it a solid investment.
At Luna Vista Real Estate, we believe that a good investment combines location, security, and quality of life; this property brings together these attributes to become the ideal home or an asset with great appreciation potential.Casa en Villas Palma Real en Chuburná de Hidalgo, Mérida, Yucatán

Ubicada dentro de una privada residencial en Chuburná de Hidalgo, una de las zonas con mayor consolidación y conectividad de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación entre tranquilidad, seguridad y cercanía a los principales servicios de la ciudad.
Se localiza a menos de cinco minutos de cantaritos, de la Avenida Tecnológico (Calle 60) y de Circuito Colonias, permitiendo un acceso ágil hacia el norte, centro y poniente de Mérida. En sus alrededores encontrarás cercano el mercado de chuburná, walmart, bodega aurrera, chedraui selecto, IMSS, bancos, plazas comerciales y todos los servicios indispensables para una vida cómoda.
Su ubicación la convierte en una excelente opción tanto para habitar como para inversión patrimonial, gracias a la alta demanda habitacional de la zona y su constante crecimiento.

Esta residencia de dos niveles destaca por su diseño funcional, amplios espacios interiores y excelente iluminación natural. Su distribución permite disfrutar de áreas cómodas para la vida familiar, conservando privacidad entre las zonas sociales y privadas.

Planta baja:
Jardín frontal
Cochera para 1 vehículo
Vestíbulo en la entrada
1/2 baño para visitas
Sala
Comedor
Cocina amplia con alacena
Terraza posterior techada
Patio trasero
Área de lavado techada
Cuarto de servicio/bodega con baño completo
Pasillo de servicio

Planta alta:
Vestíbulo de recamaras
3 Recámaras con closet integrado
Baño completo con doble lavabo
La vivienda conserva un estilo cálido y acogedor, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un entorno residencial seguro.

Equipamiento:
Clósets en recámaras
Aires acondicionados
Ventiladores
Protecciones en ventanas
El mobiliario en la propiedad puede formar parte de la venta, se cuenta como un adicional.

La propiedad forma parte de una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro, familiar y tranquilo, con espacios pensados para disfrutar la convivencia y el bienestar de sus residentes.
Amenidades:
Caseta de acceso con control de ingreso
Vigilancia y cámaras de seguridad 24/7
Parque con áreas verdes
Juegos infantiles
Cancha de usos múltiples
Casa club para eventos
Área de servicio para reuniones
Estacionamiento para visitas
Todo ello dentro de un entorno privado que ofrece mayor seguridad y calidad de vida para toda la familia.

Esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan vivir dentro de una privada consolidada, con seguridad, amenidades y una ubicación céntrica al norte de Mérida. Su amplia construcción, distribución funcional y terreno de casi 228 m² ofrecen espacios ideales para familias que valoran la comodidad y la conectividad.
Además de su excelente relación entre precio, ubicación y superficie, su cercanía a importantes vialidades permite acceder rápidamente a centros comerciales, hospitales, escuelas y zonas corporativas, incrementando su potencial de plusvalía y convirtiéndola en una inversión patrimonial sólida.
En Luna Vista Bienes Raíces creemos que una buena inversión combina ubicación, seguridad y calidad de vida; esta propiedad reúne estos atributos para convertirse en el hogar ideal o en un activo con gran potencial de valorización.