Private Residential House with Pool and Roofed Garage. ArbeliaCasa en Privada Residencial con Alberca y Cochera Techada. Arbelia

Arbelia is a residential private community with 36 residential lots in the northern area of Mérida.

Located on the outskirts of the City of Merida, in the Municipality of Conkal, Yucatan. The architectural project is minimalist. The private community has an access booth, surveillance, and green areas.

Description of the models

3 Bedroom Model:
-(215.83m2 of Construction)

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars.
-Space for front garden
-Living room (double height)
-Dining room
-Storage room with preparation for future half bath
-Kitchen with breakfast bar.
-Bedroom 1 with space for closet.
-Full bathroom
-Covered terrace
-Laundry room
-Drying area.
-Sunbathing area.
-Full bathroom for pool service
-Spacious area for backyard garden
-Service hallway.

UPPER FLOOR
-Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
-Master Bedroom with closet area, dressing room, and full bathroom.

4 Bedroom Model
(237.55m2 of construction.)

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars.
-Space for front garden
-Living room (double height)
-Dining room
-Storage room with preparation for future half bath.
-Kitchen with breakfast bar.
-Bedroom 1 with space for closet.
-Full bathroom
-Covered terrace
-Laundry room
-Drying area.
-Sunbathing area.
-Full bathroom for pool service
-Pool
-Spacious area for backyard garden
-Service hallway

UPPER FLOOR
-Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
-Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with closet area, dressing room, and full bathroom

Additional included
Covered garage, pool, kitchen cabinetry,
water heater, mosquito nets, stationary gas

•Location: Conkal, Yucatán.
Number of units: 36
•Surface: 10.15 x 29.79 (302.36)
•Construction: Of 215.83m2 and 237.55m2
•Delivery: Starting June 2025
•Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
•Down payment: 20% minimum.
•Accepted payment methods: Bank Credit and own resources.
•Maintenance fee: $1,500
*Reserve fund: N/A
•Equipment: Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood and caovilla),
stationary tank of 120lt, electric boiler, Covered Garage, Mosquito net, and Pool
(2.5 x 4.8) with Chukum finish.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images are for illustrative purposes, so the finished product may differ from what is shown.Arbelia es una privada residencial con 36 lotes residenciales en la zona norte de Mérida.

Ubicada en las afueras de la Ciudad de Merida, en el Municipio de Conkal, Yucatan. El proyecto arquitectonico es minimalista. La privada cuenta con caseta de acceso, vigilancia y áreas verdes.

Descripción de los modelos

Modelo de 3 Recamaras:
-(215.83m2 de Construcción)

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos.
-Espacio para jardin delantero
-Sala (doble altura)
-Comedor
-Bodega con preparación para futuro
medio baño
-Cocina con barra desayunador.
-Recámara 1 con área para closet.
-Baño completo
-Terraza techada
-Lavadero
-Área de tendedero.
-Área de asoleadero.
-Baño completo para servicio de alberca
-Amplio espacio para jardín trasero
Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
-Recamara 2 con area para closet y baño completo
-Recamara Principal con área de closet
vestidor y baño completo.

Modelo de 4 Recámaras
(237.55m2 de construcción.)

PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos.
-Espacio para jardín delantero
-Sala (doble altura)
-Comedor
-Bodega con preparación para futuro medio baño.
-Cocina con barra desayunador.
-Recámara 1 con área para closet.
-Baño completo
-Terraza techada
-Lavadero
-Área de tendedero.
-Área de asoleadero.
-Baño completo para servicio de alberca
-Alberca
-Amplio espacio para jardín trasero
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Recamara 2 con area para closet y baño completo
-Recamara 3 con area para closet y baño completo
-Recamara principal con area de closet vestidor y baño completo

Adicionales incluídos
Cochera techada, alberca, carpintería cocina,
calentador, mosquiteros, gas estacionario


•Ubicación: Conkal, Yucatán.
Número de unidades: 36
•Superficie: 10.15 x 29.79 (302.36)
•Construcción: De 215.83m2 y 237.55m2
•Entrega: A partir de junio 2025
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $1,500
*Fondo de reserva: N/A
•Equipamiento: Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino y caovilla),
tanque estacionario de 120lt, boiler eléctrico, Cochera Techada, Mosquitero y Alberca
(2.5 x 4.8) con acabado Chukum.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado