House in Privada Océano, Altozano La Nueva MéridaCasa en Privada Océano, Altozano La Nueva Mérida

Property for pre-sale located within the residential development Altozano La Nueva Mérida, in the private Océano, northern area of Tamanché.
The project offers contemporary design, functional distribution, and quality materials, within a safe environment with recreational and sports amenities.

General features:
Land: 180 m2
Construction: 232.5 m2
Type: House for pre-sale
Delivery: 4 months after signing the purchase promise
Residential use

Distribution:
Ground floor:
Living / dining room
Integral kitchen
Bedroom with full bathroom
Service hallway and laundry area
Open terrace and garden
Jacuzzi
Garage for 2 cars

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom
2 secondary bedrooms with full bathroom and space for closet

Construction details and finishes:
Modern design with double height at the entrance
Interior height of 2.80 m on both floors
Porcelain tile floors
Granite countertops
Premium aluminum frames
High-quality electrical and hydraulic preparation

Amenities of the Altozano development:
Clubhouse with pool, gym, and courts
Themed parks and green areas
24/7 security and controlled access
Strategic location: 10 min from Mérida and 25 min from Progreso

Amenities:
• Easy parking
• Garden
• Patio
• Terrace
• Accessibility for seniors
• Equipped kitchen
• Private subdivision
• 24-hour security
• Pets allowed
• Smoking allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Tennis court
• Gym
• Jacuzzi
• Children's library
• Multipurpose room
• Sauna
• Balcony
• Covered parking
• Garage
• Two floors
• Study
• Bedroom on the ground floorPropiedad en preventa ubicada dentro del desarrollo residencial Altozano La Nueva Mérida, en la privada Océano, zona norte de Tamanché.
El proyecto ofrece diseño contemporáneo, distribución funcional y materiales de calidad, dentro de un entorno seguro con amenidades recreativas y deportivas.

Características generales:
Terreno: 180 m2
Construcción: 232.5 m2
Tipo: Casa en preventa
Entrega: 4 meses después de la firma de promesa de compraventa
Uso habitacional

Distribución:
Planta baja:
Sala / comedor corrido
Cocina integral
Recámara con baño completo
Pasillo de servicio y área de lavado
Terraza abierta y jardín
Jacuzzi
Cochera para 2 autos

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset

Detalles de construcción y acabados:
Diseño moderno con doble altura en acceso
Altura interior de 2.80 m en ambas plantas
Pisos de porcelanato
Mesetas de granito
Cancelería de aluminio premium
Preparación eléctrica e hidráulica de alta calidad

Amenidades del desarrollo Altozano:
Casa club con alberca, gimnasio y canchas
Parques temáticos y áreas verdes
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Ubicación estratégica: a 10 min de Mérida y 25 min de Progreso

Amenidades:
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Fraccionamiento privado
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Gimnasio
• Jacuzzi
• Ludoteca
• Salón de usos múltiples
• Sauna
• Balcón
• Estacionamiento techado
• Garaje
• Dos plantas
• Estudio
• Recámara en planta baja