Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Parking spaces: 4
Construction: 360 m²
Land: 420 m²
Dimensions: 12 m front x 35 m depth
Year of construction: Brand new
Maintenance fee: $2,500

General Description:

New residence in Privada Nortemérida, one of the most established, exclusive, and in-demand communities in the north of Mérida. An ideal project for families seeking security, comfort, and a premium lifestyle just 10 minutes from the city.
Its modern design, high-quality materials, and functional layout make it a perfect property for living or as an investment, within a high-value area, residential growth, and excellent connectivity.

Investment Advantages:
Located in one of the most consolidated and appreciated private communities in the northern area.
Excellent option for long-term rental or executive rental due to its strategic location.
High residential demand, premium services, and an urbanized environment that guarantee attractive and secure ROI.

Security and Community:
Controlled access and 24/7 surveillance.
Established family community with strict coexistence standards.
Wide streets, lighting, green areas, and a quiet environment.

Distribution and Features:
4 spacious bedrooms with full bathroom
5 bathrooms in total
Living and dining room with garden view
Large kitchen
Integrated spaces designed for natural lighting
4 parking spaces
Large garden ideal for future expansions

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Recámaras: 4
Baños: 5
Estacionamientos: 4
Construcción: 360 m²
Terreno: 420 m²
Dimensiones: 12 m de frente x 35 m de fondo
Año de construcción: A estrenar
Cuota de mantenimiento: $2,500

Descripción General:

Residencia nueva en Privada Nortemérida, una de las comunidades más consolidadas, exclusivas y con mayor demanda al norte de Mérida. Un proyecto ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y un estilo de vida premium a tan solo 10 minutos de la ciudad.
Su diseño moderno, materiales de alta calidad y distribución funcional la convierten en una propiedad perfecta para habitar o como inversión, dentro de una zona de alta plusvalía, crecimiento residencial y excelente conectividad.

Ventajas de Inversión:
Ubicada en una de las privadas con mayor consolidación y revalorización de la zona norte.
Excelente opción para renta de largo plazo o renta ejecutiva por su ubicación estratégica.
Alta demanda residencial, servicios premium y entorno urbanizado que garantizan ROI atractivo y seguro.

Seguridad y Comunidad:
Acceso controlado y vigilancia 24/7.
Comunidad familiar consolidada y con estrictos estándares de convivencia.
Calles amplias, alumbrado, áreas verdes y ambiente tranquilo.

Distribución y Características:
4 recámaras amplias con baño completo
5 baños en total
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina de gran tamaño
Espacios integrados y diseñados para iluminación natural
4 estacionamientos
Amplio jardín ideal para futuras ampliaciones

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.