Description
Double Height Model House

This residence stands out for its architectural design with a double-height living room, functional distribution, and quality finishes.

📍Located in a private development north of Mérida, it offers spacious areas and amenities designed for family comfort.

🏡 Built area: 228 m²
📐 Land: 340 m²
🛏 3 bedrooms (one on the ground floor) | 🚿 3 full bathrooms + 1 half bathroom | 🚗 Covered garage for 2 cars

💰 Price: $3,939,900 MXN

Distribution and features:

Ground Floor

• Living room with double height
• Dining room
• Kitchen with Santa Cecilia granite and included cabinetry
• Secondary bedroom with closet area and private bathroom
• 1/2 bathroom for guests
• Covered terrace
• Laundry area
• Private pool of 3 × 5 m with lighting and chukum finish

Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet area and private bathroom
• Secondary bedroom with closet area and private bathroom

Finishes and preparations:
• Ceramic floors of 60 × 60 cm
• Cream ivory marble countertops in bathrooms
• Castel brand single-lever faucets
• Interior height of 2.90 m
• Preparation for solar panels and air conditioning

Amenities of the development:
• Jogging track
• Covered terrace with bathroom (capacity for 40 people)
• Children's play area
• Soccer field and half basketball court
• Recreational green areas
• Security booth with controlled access
• 30 parking spaces for visitors

Commercial conditions:

• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20%
• Balance at signing: 80%
• Payment methods: own resources and bank loans

Delivery: 7 months after the promise signing

📌 Prices and availability are subject to change without prior notice.Descripción
Casa modelo Doble Altura

Esta residencia destaca por su diseño arquitectónico con sala a doble altura, distribución funcional y acabados de calidad

📍Ubicada en un desarrollo privado al norte de Mérida, en ofrece espacios amplios y amenidades pensadas para el confort familiar.

🏡 Superficie construida: 228 m²
📐 Terreno: 340 m²
🛏 3 recámaras (una en planta baja) | 🚿 3 baños completos + 1 medio baño | 🚗 Cochera techada para 2 autos

💰 Precio: $3,939,900 MXN


Distribución y características:

PB

• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina con granito Santa Cecilia y carpintería incluida
• Recámara secundaria con area de clóset y baño privado
.1/2 baño para visitas
.Terraza techada
• Área de lavado
• Piscina privada de 3 × 5 m con iluminación y acabado chukum

PA:
• Recámara principal con área de closet vestidor y baño privado
• Recámara secundaria con área de closet y baño privado

Acabados y preparaciones:
• Pisos cerámicos de 60 × 60 cm
• Mesetas de mármol crema marfil en baños
• Llaves monomando marca Castel
• Altura interior de 2.90 m
• Preparación para paneles solares y aires acondicionados

Amenidades del desarrollo:
• Pista de jogging
• Terraza techada con baño (capacidad para 40 personas)
• Área de juegos infantiles
• Cancha de fútbol y media cancha de baloncesto
• Áreas verdes recreativas
• Caseta de vigilancia con acceso controlado
• 30 cajones de estacionamiento para visitas

Condiciones comerciales:

• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo a escritura: 80%
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios

Entrega: 7 meses despues de la firma promesa

📌 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.