House for Sale in Privada Gran Valle Cholul | 3 bedrooms + service roomCasa en Venta en Privada Gran Valle Cholul | 3 habitaciones + cuarto de servicio

The private Gran Valle is located 2 km from the northern bypass of Mérida and 250 meters from the Mérida-Motul highway.

It has a privileged location in the north of the city of Mérida, with easy access to main communication routes and in an area of sustained growth.

Some nearby points of interest:

- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Faculty of Psychology of UADY.
- Faculty of Economics of UADY.
- Faculty of Education of UADY.
- Faculty of Anthropological Sciences of UADY.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- High Specialty Hospital HRAE.
- Star Médica.

...just to mention a few!!!

The house has a south-north orientation and has the following distribution:

Ground floor:

- Covered garage for 2 vehicles.
- Entrance area.
- Bar/cantina area.
- Living room.
- Double-height dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Bedroom with full bathroom and wall closet with access to the pool area.
- Bar for grill service.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Side service hallway.

Upper floor:

- Family room / TV room.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area.
- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace overlooking the front facade.

Equipment:

- Carpentry throughout the house.
- Fully equipped kitchen.
- Pressurizer.
- Water softener.
- Boiler.
- Stationary gas tank.
- 5 air conditioners.
- Ceiling fans with lights.
- Decorative lighting.
- High-intensity lighting in garage and entrance.
- Mosquito nets.

The house is sold unfurnished.

Payment methods:

- Own resources.
- Bank loans.
- Institutional credits.

Sales conditions:

Reservation: $50,000. Non-refundable.
Down payment: Minimum 10%.
Balance due at signing.

The house is free of liens.

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*La privada Gran Valle se encuentra a 2 kms del periférico norte de Mérida y a 250 metros de la carretera Mérida-Motul.

Cuenta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido.

Algunos puntos de interés cercanos:

- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Facultad de Psicologia de la UADY.
- Facultad de Economía de la UADY.
- Facultad de Educación de la UADY.
- Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital de Alta Especialidad HRAE.
- Star Médica.

...solo por mencionar algunos!!!

La casa posee orientación sur - norte y cuenta con la siguiente distribución:

Planta baja:

- Garage techado para 2 vehículos.
- Area de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.

Planta alta:

- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal.

Equipamiento:

- Carpinteria de toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.

La casa se vende sin muebles.

Formas de pago:

- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
- Créditos institucionales.

Condiciones de venta:

Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.

La casa se encuentra libre de gravamen.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*