HOUSE IN A PRIVATE COMMUNITY IN TEMOZON 3 BEDROOMS, POOL, FURNISHED, IMMEDIATE DELIVERYCASA EN PRIVADA EN TEMOZON 3 RECAMARAS, ALBERCA, EQUIPADA, ENTREGA INMEDIATA

Live in one of the best-planned communities in northern Mérida. This residence is located in an exclusive development in Temozón Norte, with large green areas, 24/7 security, and two Club Houses with a pool, gym, paddle courts, yoga room, and children's areas.

Everything just minutes from Plaza La Isla, prestigious hospitals, and the best schools in the city. An area of high added value, ideal for living or investing.

Below, we share the details of this property:

DESCRIPTION:

GROUND FLOOR:
⁃ Double Height Reception Hall
⁃ Living Room | Dining Room with Garden View
⁃ Open Concept Integral Kitchen with Breakfast Bar
⁃ Half Bathroom for Guests
⁃ Covered Terrace
⁃ Pool with Waterfall
⁃ Patio with Garden
⁃ Laundry / Service Area with Full Bathroom
⁃ Service Hallway
⁃ Garage for 4 Cars (2 Covered)

UPPER FLOOR:
⁃ Family Room / TV Room
⁃ Linen Closet
⁃ Master Bedroom with Terrace, Walk-in Closet, and Full Bathroom
⁃ Bedroom with Balcony, Walk-in Closet, and Full Bathroom
⁃ Bedroom with Closet, Full Bathroom, and Balcony

AMENITIES:
⁃ 24/7 Access Booth
⁃ Gym
⁃ Pool
⁃ Children's Playground
⁃ Parks and Green Areas
⁃ Paddle Courts
⁃ Multipurpose Room
⁃ Barbecue Area

EQUIPMENT AND FINISHES:
⁃ Carpentry in Kitchen
⁃ Granite Countertops in Kitchen
⁃ Stove
⁃ Hood
⁃ Oven
⁃ Carpentry in Closets
⁃ Marble Countertops in Bathrooms
⁃ Drawers under countertop in bathrooms
⁃ Tempered Glass Shower Doors in Bathrooms
⁃ Mirrors
⁃ Tempered Glass Railing
⁃ Gardens
⁃ Water Heater
⁃ Stationary Gas Tank
⁃ Pressurizer

PAYMENT METHOD:
⁃ Reservation: $20,000 mxn
⁃ Down Payment: 20%
⁃ Financing: Own Resources and Bank Loans

DELIVERY:
⁃ IMMEDIATE

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* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, loan application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Vive en una de las comunidades mejor planeadas del norte de Mérida. Esta residencia se ubica en un exclusivo desarrollo en Temozón Norte, con amplias áreas verdes, seguridad 24/7 y dos Casas Club con alberca, gimnasio, canchas de pádel, salón de yoga y áreas infantiles.

Todo a minutos de Plaza La Isla, hospitales de prestigio y los mejores colegios de la ciudad. Una zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir.

A continuación, te compartimos los detalles de esta propiedad:

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:
⁃ Vestíbulo Recibidor a Doble Altura
⁃ Sala | Comedor con Vista al Jardín
⁃ Cocina Integral concepto Abierto y Barra Desayunador
⁃ Medio Baño para Visitas
⁃ Terraza Techada
⁃ Alberca con Cascada
⁃ Patio con Jardín
⁃ Area de Lavado / Servicio con Baño Completo
⁃ Pasillo de Servicio
⁃ Cochera para 4 Autos (2 Techados)

PLANTA ALTA:
⁃ Family Room / Sala de TV
⁃ Clóset de Blancos
⁃ Recámara Principal con Terraza, Clóset Vestidor y Baño Completo
⁃ Recámara con Balcón, Clóset Vestidor y Baño Completo
⁃ Recámara con Clóset Vestidro, Baño Completo y Balcón

AMENIDADES:
⁃ Caseta de Acceso 24/7
⁃ Gimnasio
⁃ Alberca
⁃ Juegos Infantiles
⁃ Parques y Áreas Verdes
⁃ Canchas de Pádel
⁃ Salón de Usos Múltiples
⁃ Área de Asadores

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
⁃ Carpintería en Cocina
⁃ Mesetas de Granito en Cocina
⁃ Parrilla
⁃ Campana
⁃ Horno
⁃ Carpintería en Clósets
⁃ Mesetas de Mármol en Baños
⁃ Gavetas bajo meseta en baños
⁃ Canceles de Cristal Templado en Baños
⁃ Espejos
⁃ Barandal de Cristal Templado
⁃ Jardines
⁃ Calentador de Agua
⁃ Tanque de Gas Estacionario
⁃ Presurizador

MÉTODO DE PAGO:
⁃ Apartado: $20,000 mxn
⁃ Enganche: 20%
⁃ Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
⁃ INMEDIATA

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.