House in a gated community in San Ramon Norte, Mérida, Yucatán.Casa en Privada en San Ramon Norte, Mérida Yucatán.

Spaciousness, privacy, and a prime location in one of Mérida’s most attractive residential areas.

Discover this spacious residence located in Privada, in San Ramón Norte, with direct access to García Lavín Avenue, one of the main roads connecting you to services, businesses, and points of interest in northern Mérida.

Its corner location, north-south orientation, and indoor and outdoor spaces make it an excellent choice for those seeking comfort, functionality, and privacy. It also has installed solar panels, which can help reduce electricity consumption costs.

✨ Features that make a difference

4 bedrooms with closets and private bathrooms, according to the provided layout.
Living and dining rooms.
TV room or game room on the ground floor.
Second TV room on the upper floor.
Kitchen.
Half bathroom for guests.
Service room with closet and full bathroom.
Laundry area and drying patio.
Front garden and spacious rear garden.
Covered parking for 2 vehicles.
Installed solar panels.
Potable water service.
North-south orientation.
Corner location with perimeter wall.

📐 Areas and layout

Private lot: 519 m².
Undivided area in common areas: 191 m².
Total area indicated: 710 m².
Construction: to be confirmed.
Levels: 2 floors.
🛡️ Enjoy peace of mind in a gated community in San Ramon Norte.

The residential community offers services and spaces designed for the safety and enjoyment of its residents:

24/7 security booth.
Controlled access with a barrier gate and vehicle TAG.
Closed-circuit video surveillance at entrances and on internal roads.
Children’s park with recently renovated playground equipment.
Management office.

Underground installations for electrical, telephone, and internet services.

📍 Strategic location in San Ramón Norte

Living here means enjoying a location with direct access to García Lavín Avenue and close to shopping areas, restaurants, supermarkets, and other services in northern Mérida.

💎 A residence to enjoy today and appreciate in value in the future

If you’re looking for a home with spacious rooms, green spaces, privacy, residential security, and features that promote energy savings, this property deserves to be among your options.

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📩 Request more information and discover your next home in San Ramón Norte.Amplitud, privacidad y ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más atractivas de Mérida.

Descubre esta amplia residencia ubicada en Privada, en San Ramón Norte, con acceso directo a la avenida García Lavín, una de las vialidades más importantes para conectar con servicios, comercios y zonas de interés del norte de Mérida.

Su ubicación en esquina, orientación norte-sur y espacios interiores y exteriores la convierten en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y privacidad. Además, cuenta con paneles solares instalados, un beneficio que puede contribuir al ahorro en el consumo eléctrico.

✨ Características que hacen la diferencia

4 recámaras con clóset y baño propio, según la distribución proporcionada.
Sala y comedor.
Sala de TV o cuarto de juegos en planta baja.
Segunda sala de TV en planta alta.
Cocina.
Medio baño para visitas.
Cuarto de servicio con clóset y baño completo.
Área de lavandería y patio de tendido.
Jardín frontal y amplio jardín posterior.
Cochera techada para 2 vehículos.
Paneles solares instalados.
Servicio de agua potable.
Orientación norte-sur.
Ubicación en esquina con muro perimetral.

📐 Superficies y distribución

Terreno privativo: 519 m².
Superficie indivisa en áreas comunes: 191 m².
Superficie total indicada: 710 m².
Construcción: por confirmar.
Niveles: 2 plantas.
🛡️ Vive con tranquilidad en una privada de San Ramon Norte.

El residencial ofrece servicios y espacios pensados para la seguridad y convivencia de sus residentes:

Caseta de vigilancia con servicio 24/7.
Acceso controlado mediante pluma y TAG vehicular.
Circuito cerrado de videovigilancia en accesos y vialidades internas.
Parque infantil con juegos recientemente remodelados.
Caseta de administración.

Instalaciones subterráneas para servicios eléctricos, telefonía e internet.

📍 Ubicación estratégica en San Ramón Norte

Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación con acceso directo a la avenida García Lavín y cercanía a zonas comerciales, restaurantes, supermercados y otros servicios del norte de Mérida.

💎 Una residencia para disfrutar hoy y valorar a futuro

Si buscas una casa con espacios amplios, áreas verdes, privacidad, seguridad residencial y equipamiento que favorezca el ahorro energético, esta propiedad merece estar entre tus opciones.

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