Perfect! Here is a polished and attractive version of the post for a house in PRE-SALE in the north of Mérida, ideal for social media, real estate portals, or even for printing in a digital brochure:

EXCLUSIVE PRE-SALE IN CONKAL, YUCATÁN!

Your new home in the area of highest growth and appreciation in the north of Mérida

Prime location:

- 4 km from the town of Conkal
- 10 km from Plaza Altabrisa
- 25 km from Chicxulub beach

Direct access via the new Cholul – Chicxulub Puerto road

Amenities that captivate:

- 24/7 security booth
- Pet park
- Jogging circuit
- Picnic area and children's playground
- Resort-style pool + barbecue area
- Sports courts (soccer, multipurpose, and 2 paddle courts)

Clubhouse with gym, event room, game room, lounge terrace, and more!

Model features:

- Lot: 275 m²
- Construction: 142 m²
- Front: 11 m | Depth: 25 m

Smart and functional distribution:

GROUND FLOOR

- Covered garage for 2 cars (half-covered)
- Living and dining room with garden view
- Kitchen
- Laundry room / Pantry
- Storage room
- Half bathroom for guests
- Uncovered terrace
- Private pool (2.5 x 4 m)

UPPER FLOOR

- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with space for closet
- Additional full bathroom

Luxury finishes:

- 60x60 ceramic tiles
- Granite countertops in kitchen
- Marble-type countertops in bathrooms
- Showers with tempered glass and travertine finish
- Pool with chukum finish

Pre-sale price: $2,965,000 MXN

Reservation: $10,000
Down payment: 10%

Estimated delivery: 2026 – 2027
Payment methods: Own resources | Bank credit
Maintenance fee: $2,300 (Stage 1: $1,760)
Reserve fund: $8,000

Schedule your tour and secure the home your family deserves!

#HouseInPreSale #Conkal #MéridaNorth #NewHome #ResidentialPrivate #SmartInvestment

Would you like me to adapt this post for Instagram carousel format or a short reel video?

I can also help you with the copy for sponsored ads on Facebook or Google.¡Perfecto! Aquí tienes una versión pulida y atractiva de la publicación para una casa en PREVENTA al norte de Mérida, ideal para redes sociales, portales inmobiliarios o incluso para imprimir en folleto digital:


¡PREVENTA EXCLUSIVA EN CONKAL, YUCATÁN!

Tu nuevo hogar en la zona de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida

Ubicación privilegiada:

- A 4 km del pueblo de Conkal
- A 10 km de Plaza Altabrisa
- A 25 km de la playa de Chicxulub

Acceso directo por la nueva carretera Cholul – Chicxulub Puerto

Amenidades que enamoran:

- Caseta de vigilancia 24/7
- Petpark
- Circuito de jogging
- Área de picnic y juegos infantiles
- Piscina tipo resort + área de asadores
- Canchas deportivas (fútbol, multiusos y 2 de pádel)

Casa Club con gimnasio, salón de eventos, game room, terraza lounge ¡y más!

Características del modelo:

- Terreno: 275 m²
- Construcción:142 m²
- Frente: 11 m | Fondo: 25 m

Distribución inteligente y funcional:

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 2 autos (media techada)
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina
- Cuarto de lavado / Alacena
- Bodega
- Medio baño de visitas
- Terraza sin techar
- Piscina privada (2.5 x 4 m)

PLANTA ALTA

- Recámara principal con baño y clóset vestidor
- Recámara secundaria con espacio para clóset
- Baño completo adicional

Acabados de lujo:

- Pisos cerámicos 60x60
- Mesetas de granito en cocina
- Mesetas tipo mármol en baños
- Regaderas con cristal templado y acabado travertino
- Piscina con acabado chukum

Precio de preventa: $2,965,000 MXN

Apartado: $10,000
Enganche: 10%

Entrega estimada: 2026 – 2027
Formas de pago: Recurso propio | Crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $2,300 (Etapa 1: $1,760)
Fondo de reserva: $8,000

¡Agenda tu recorrido y asegura el hogar que tu familia merece!

#CasaEnPreventa #Conkal #MéridaNorte #HogarNuevo #PrivadaResidencial #InversiónInteligente

¿Te gustaría que adapte esta publicación para formato carrusel de Instagram o un video corto tipo reel?

También puedo ayudarte con el copy para anuncios patrocinados en Facebook o Google.