This residence is located in the heart of the residential area of Dzityá, with quick access to the city of Mérida, which will give you the opportunity to develop a quiet life with all premium services just minutes from home.

Situated in a privileged area in the North of the city of Merida.

- North - South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting, in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

Land: 275 m2 (Front 10 x Depth: 27.50 m2)
Construction: 165m2

Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with windows to the back garden.
Kitchen with green ubatuba granite countertop.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish.

Upper floor:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

Additional without cost promotion:
Free Pool!

ADDITIONALS WITH EXTRA COST:
· Covered garage
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom cabinets
· Island and cabinets in kitchen.

IMMEDIATE DELIVERY

Prices
Lot 16 and 17 $4,175,000 MN
Lot 18 $3,950,000 MN *published

SALES POLICIES:
• Reservation of $10,000.00 refundable in the first 10 calendar days.
• After the reservation, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery.

MAINTENANCE FEE $850 pesos

FINANCING:
All Bank Credits.
Own resources or cash.Esta residencia se ubica en el corazón de la zona residencial de Dzityá, con rápidos accesos a la ciudad de Mérida que te brindará la posibilidad de desarrollar una vida tranquila con todos los servicios premium a unos minutos de casa.

Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 165m2 m2

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
Área de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA

Precios
Lote 16 y 17 $4,175,000 MN
Lote 18 $3,950,000 MN *publicado

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FINANCIAMIENTOS:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.



*Precio actualizado: 07/10/2025