House in a private area in Cholul | Model BCasa en privada en Cholul | Modelo B

House in a private area in Cholul – Alma Residential
Construction area: 243 m²
Land area: 300 m²

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with garden view
Spacious kitchen with island and polished Olimpia quartz countertop
Laundry area
Guest bathroom
Study or family room
Service patio
Covered terrace ideal for gatherings
Private pool

UPPER FLOOR
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms each with their own bathroom
Linen closet
General information

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Pre-sale price: $5,106,000 MXN
Land: 12 x 25 m (300 m²)
Construction: 243 m²
Delivery: November 2025

Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 10%
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: From $2,100 MXN
Reserve fund: $6,000 MXN (tentative)

Equipment
Exterior walls with Corev Chukblock finish, Fiorito Puebla travertine marble floors, bathroom coverings in white sand marble, stairs and countertops in polished white diamond marble, kitchen with Olimpia quartz countertop, hydropneumatic system, tempered glass enclosures, mirrors in bathrooms, grass planting in front and patio, private pool, covered terrace, perimeter wall and main access with water mirror.

Development amenities
Access booth with 24/7 security, "Cacao" air-conditioned and equipped hall, "El Laurel" park with children's playground and pet-friendly area, paddle court, multipurpose court, jogging track, "El Altar" event hall, terrace with pool "El Estanque", general use hall "El Faro" and large green areas with natural shade.Casa en privada en Cholul – Alma Residencial
m² construcción: 243
m² terreno: 300

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con isla y meseta en cuarzita Olimpia brillada
Área de lavado
Baño de visitas
Estudio o cuarto familiar
Patio de servicio
Terraza techada ideal para reuniones
Piscina privada

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño privado y clóset vestidor
2 recámaras secundarias con baño propio cada una
Clóset de blancos
Información general

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Precio preventa: $5,106,000 MXN
Terreno: 12 x 25 m (300 m²)
Construcción: 243 m²
Entrega: Noviembre 2025

Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 10%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: Desde $2,100 MXN
Fondo de reserva: $6,000 MXN (tentativo)

Equipamiento
Muros exteriores con acabado Chukblock de Corev, pisos de mármol travertino Fiorito Puebla, revestimientos de baño en mármol blanco arena, escaleras y mesetas en mármol blanco diamante brillado, cocina con meseta en cuarzita Olimpia, sistema hidroneumático, canceles de cristal templado, espejos en baños, siembra de pasto en frente y patio, piscina privada, terraza techada, muro perimetral y acceso principal con espejo de agua.

Amenidades del desarrollo
Caseta de acceso con vigilancia 24/7, salón “Cacao” climatizado y equipado, parque “El Laurel” con juegos infantiles y área pet friendly, cancha de pádel, cancha de usos múltiples, pista de jogging, salón de eventos “El Altar”, terraza con piscina “El Estanque”, salón de uso general “El Faro” y amplias áreas verdes con sombra natural.