Casa en privada en Cholul, Entrega

The private area is located 2 kilometers from the northern ring road of Mérida and just 250 meters from the Mérida–Motul highway. Its privileged location to the north of the city offers easy access to the main communication routes and is situated in an area of sustained growth.

The house has a south-north orientation.

DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Covered garage for 2 vehicles.
• Reception area.
• Bar/cantina area.
• Living room.
• Double-height dining room.
• Kitchen.
• Half bathroom for guests.
• Service room with full bathroom.
• Bedroom with full bathroom and wall closet with access to the pool area.
• Bar for grill service.
• Pool with chukum finish.
• Covered terrace.
• Side service hallway.

Upper Floor:
• Family room / TV room.
• Secondary bedroom with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area.
• Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and terrace with view of the front facade.

EQUIPMENT

• Carpentry throughout the house.
• Fully equipped kitchen.
• Pressurizer.
• Water softener.
• Boiler.
• Stationary gas tank.
• 5 air conditioners.
• Ceiling fans with lights.
• Decorative lighting.
• High-intensity lighting in garage and reception area.
• Mosquito nets.

NEARBY LOCATIONS
• Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
• UADY Psychology Faculty.
• UADY Economics Faculty.
• UADY Education Faculty.
• UADY Anthropological Sciences Faculty.
• Modelo University.
• Altabrisa Plaza.
• HRAE High Specialty Hospital.
• Star Médica.

SALE POLICIES
• Reservation: $50,000 M.N. Non-refundable
• Down payment: 10% minimum, balance due at signing
• Own resources
• Bank credit

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.La privada está ubicada a 2 kilómetros del periférico norte de Mérida y a solo 250 metros de la carretera Mérida–Motul. Su localización privilegiada al norte de la ciudad ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación y se encuentra en una zona de crecimiento sostenido.

La casa posee orientación sur – norte.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Garage techado para 2 vehículos.
• Area de recibidor.
• Área de bar/cantina.
• Sala.
• Comedor a doble altura.
• Cocina.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
• Barra para servicio de asador.
• Piscina en acabado chukum.
• Terraza techada.
• Pasillo lateral de servicio.

Planta Alta:
• Family room / sala de tv.
• Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con vista al área de piscina.
• Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la fachada frontal.


EQUIPAMIENTO

• Carpinteria de toda la casa.
• Cocina completamente equipada.
• Presurizador.
• Suavizador de agua.
• Boiler.
• Tanque de gas estacionario.
• 5 aires acondicionados.
• Abanicos de techo con luminarias.
• Iluminación decorativa.
• Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
• Mosquiteros.

UBICACIONES CERCANAS
• Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
• Facultad de Psicologia de la UADY.
• Facultad de Economía de la UADY.
• Facultad de Educación de la UADY.
• Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.
• Universidad Modelo.
• Plaza Altabrisa.
• Hospital de Alta Especialidad HRAE.
• Star Médica.


POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $50,000 M.N. No devolutivo
• Enganche: 10% mínimo, saldo a la escritura
• Recurso propio
• Crédito Bancario

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.