Casa en privada de 4 recámaras en Cholul

Location: Cholul, northern area of Mérida, within the exclusive private Plenum Residential.

Delivery: Immediate.
Price: $6,150,000.
Construction: 284.50 m².
Surface: 291.60 m².
Bedrooms: 4.

Financing:
Reservation: $100,000 pesos.
Down payment: 10% minimum.
Accepted payment methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: $1,500 pesos monthly.

Amenities of Plenum Residential
The private community has:
Controlled access portico 24/7 and underground services (drinking water, fiber optics, and CFE).
Social room with outdoor terrace.
Equipped coworking area.
Children's soccer field.
Pool and swimming channel.
Yoga area, equipped air-conditioned gym, and outdoor calisthenics equipment.
Children's playground and pet park.
Distribution and Finishes of the House
Ground Floor: Covered parking for two cars, bedroom/study with full bathroom, guest bathroom, living room and dining room with views of the garden and pool, equipped kitchen with 6-burner stove and decorative wall-mounted glass extractor hood, laundry area, service room with full bathroom, and garden with color-changing pool.

Upper Floor: Distribution hall with linen closet, Bedroom 2 and Bedroom 3 with full bathroom, tempered glass partition, and Fiorentino marble countertop. Master bedroom (Bedroom 4) with vanity area, large walk-in closet, full bathroom with tempered glass partition, Fiorentino marble countertop, and balcony.
Finishes: All bedrooms include cabinetry in closets and under-sink furniture, made of natural-colored mahogany wood.

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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
-verify it with your advisor
-The characteristics of the property may vary as applicable
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the chosen Notary
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.

1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

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3) Consult our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAUbicación: Cholul, zona norte de Mérida, dentro de la privada exclusiva Plenum Residencial.

Entrega: Inmediata.
Precio: $6,150,000.
Construcción: 284.50 m².
Superficie: 291.60 m².
Recámaras: 4.

Financiamiento:
Apartado: $100,000 pesos.
Enganche: 10% mínimo.
Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $1,500 pesos mensuales.

Amenidades de Plenum Residencial
La privada cuenta con:
Pórtico de acceso controlado 24/7 y servicios subterráneos (agua potable, fibra óptica y CFE).
Salón social con terraza al aire libre.
Área de cowork equipada.
Cancha de fútbol infantil.
Alberca y canal de nado.
Área de yoga, gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre.
Juegos infantiles y pet park.
Distribución y Acabados de la Casa
Planta Baja: Estacionamiento techado para dos autos, recámara/estudio con baño completo, baño de visitas, sala y comedor con vistas al jardín y alberca, cocina equipada con estufa de 6 quemadores y campana extractora de cristal decorativa de pared, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, y jardín con piscina con cambio de colores.

Planta Alta: Hall de distribución con clóset de blancos, Recámara 2 y Recámara 3 con baño completo, cancel de cristal templado y cubierta de mármol fiorentino. Recámara principal (Recámara 4) con área de tocador, vestidor grande, baño completo con cancel de cristal templado, cubierta de mármol fiorentino y balcón.
Acabados: Todas las recámaras incluyen carpintería en clósets y muebles bajo lavabo, hechos de madera de caobilla color natural.



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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

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