House in a gated community with amenities, Cholul area, 5 minutes from the PeriféricoCasa en Privada con amenidades, zona Cholul, a 5 minutos de Periférico

This private community is very privileged for being close to the ring road, just 3 minutes from the exit at the height of the Altabrisa area, making its connectivity very quick and easy; having everything nearby, both from the Cholul town area and the center of this town as well as the northern area of Mérida.

The community has amenities for all ages:
- Padel court.
- Covered terrace with furniture, fans, and restrooms.
- Swimming pool.
- Children's playground.
- Walking circuit.
- Green areas.
- 24/7 security booth.

The house is located almost in front of the amenities; it is very spacious, has two floors, and has the following features:
Ground Floor:
- Parking space for two cars.
- Service hallway.
- Full service bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Living-Dining room.
- Kitchen.
- Pantry.
- Laundry room.
- Terrace.
- Bedroom with full bathroom.

Upper Floor:
- Family Room.
- 3 bedrooms with full bathrooms.

IMPORTANT DATA:
THE HOUSE IS CURRENTLY WITHOUT CLOSETS AND WITHOUT A FURNISHED KITCHEN.
THE PRICE IS LOW FOR THAT REASON.
IT COULD BE CONSIDERED TO FURNISH THE KITCHEN AND CLOSETS FOR A HIGHER AMOUNT THAN THE RENT.
EVERYTHING IS NEGOTIABLE.

REQUIREMENTS
- 1 month of rent.
- 1 month deposit.
- Guarantor or double deposit.
- Notary fees.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.Esta privada es muy privilegiada por estar cerca del anillo periférico, a solo 3 min de la salida a la altura de la Zona Altabrisa, por lo que su conectividad es muy rápida y fácil; teniendo todo cerca, tanto de la zona del Pueblo de Cholul, como la zona del centro de éste pueblo como la zona norte de Mérida.

La privada consta de amenidades para todas las edades:
- Cancha de Padel.
-Terraza techada con mobiliario, ventiladores y baños.
-Alberca.
-Juegos infantiles.
-Circuito para caminar.
-Áreas verdes.
-Caseta de seguridad 24/7.

La casa se encuentra casi enfrente de las amenidades; es muy amplia, es de dos plantas y cuenta con las siguientes características:
PB:
-Espacio de estacionamiento para dos autos.
-Pasillo de servicio.
-Baño completo de servicio.
-Medio baño de visitas.
-Estancia de sala-Comedor
-Cocina.
-Alacena.
-Cuarto de lavado.
-Terraza.
-Recámara con baño completo.

PA:
-Family Room.
-3 recámaras con baño completo.

DATO IMPORTANTE:
LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE SIN CLOSETS Y SIN COCINA VESTIDA.
EL PRECIO ES BAJO POR ESA RAZÓN.
PORDRÍA CONSIDERARSE VESTIR COCINA Y CLÓSET POR UN MONTO MAYOR DE LA RENTA.
TODO ES NEGOCIABLE.

REQUISITOS
-1 mes de renta.
-1 mes de depósito.
-Aval o doble depósito.
-Honorarios notariales.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.