Exclusive luxury residence located in one of the most valuable and prestigious private areas in the north of Mérida.

🏠 DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars and space for 2 additional ones
Living room
Dining room
Spacious dressed kitchen
Half bathroom for guests
Secondary bedroom with pool view and full bathroom
Covered terrace with pool view
Pool of 3 x 6 m
Service room with full bathroom
Laundry area
Front and back garden

UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace with pool view
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with full bathroom and pool view
Family room / TV room

EQUIPMENT
Closets in all 4 bedrooms
TV unit in family room
Upper cabinet in kitchen
Mirrors in bathrooms
Rotoplas cistern of 1,200 L
Rotoplas triple-layer tank of 750 L
Rotoplas biodigester of 1,300 L
Max-Drive water pressurization system
Franklin submersible pump for irrigation and pool filling
Automated irrigation system
Hidden rainwater downspouts

NOTE FOR REAL ESTATE LISTINGS

REAL ESTATE NOTE: Update based on NOM 247-SE-2021. Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. Photographs are for illustrative purposes only and are not binding or contractual. Furniture and decoration are not included. The responsibility and compliance with guarantees, if applicable, are the responsibility of the builders and/or owners. The price presented varies from the final price of the property according to your payment method. It does not include costs for contracts, notarial, mortgage, procedures, or tax burdens required. It may change in availability, price, and other conditions. Consult with the Real Estate Advisor, as well as the requirements for reservation and down payment.Exclusiva residencia de lujo ubicada en una de las privadas con mayor plusvalía y prestigio al norte de Mérida.

🏠 DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos y espacio para 2 adicionales
Sala
Comedor
Cocina amplia vestida
Medio baño para visitas
Recámara secundaria con vista a la piscina y baño completo
Terraza techada con vista a la piscina
Piscina de 3 x 6 m
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido
Jardín delantero y trasero

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza privada con vista a la piscina
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño completo y vista a la piscina
Family room / sala de TV

EQUIPAMIENTO
Closets en las 4 recámaras
Mueble de TV en family room
Alacena superior en cocina
Espejos en baños
Cisterna Rotoplas de 1,200 L
Tinaco tricapa Rotoplas de 750 L
Biodigestor Rotoplas de 1,300 L
Sistema presurizador de agua Max-Drive
Bomba sumergible Franklin para riego y llenado de piscina
Sistema de riego automatizado
Bajantes pluviales ocultos

NOTA PARA LAS FICHAS INMOBILIARIAS

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.