House for RENT in the traditional Chuburná de Hidalgo neighborhood within a gated community with controlled access and security, the house is located in front of a park.

Area references: Residential area, with all kinds of services, very close to the IMSS of Chuburná and the Glorieta de Cantaritos (Fco. De Montejo).

Description: (3 bedrooms on the upper floor, 2 full bathrooms, 2 half bathrooms, garage, terrace, and pool)

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Covered garage for two cars
Decorative fountain
Living room
Dining room
Kitchen equipped with granite countertop, upper and lower cabinets, pantry, and equipped with stove and hood.
Half bathroom for guests

Spacious terrace - social area
Pool (with filling and drainage well)
Bar area
Half bathroom for social area
Covered laundry area with sink
Side service hallway

Upper floor
- Master bedroom enlarged to double size with air conditioning, built-in closet, walk-in closet, and full bathroom
- Secondary bedroom with air conditioning and closed closet
- Secondary bedroom with open closet
- Full bathroom shared by the two bedrooms
- Small living area for TV room or office with access to front terrace
- Open front terrace with a view of the park

Equipment:
- Built-in stove (gas burner)
- 3 Air conditioners (2 bedrooms and dining room)
- 8 Ceiling fans
- Blinds and curtains
- Mosquito nets on all windows
- Stationary gas tank
- Filling pump for the pool
- Cistern with automatic pump
- Water heater

Services NOT Included:
The house has the following services but they are NOT included in the rental price:
Telephone and basic Prodigy Infinitum Internet
Maintenance fee for the gated community

Requirements:
- Agreement for one year
- One month of rent in advance
- One month deposit as guarantee
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance (If no guarantor is available, double deposit and employment certificate may be considered subject to the owner's consideration)
- Cover the cost of the agreement

Pet(s) allowed: subject to the owner's consideration)

**Price and availability subject to change without prior notice**Casa en RENTA en tradicional Colonia Chuburná de Hidalgo dentro de privada con acceso controlado y vigilancia, la casa se encuentra frente a parque.
Referencias de la zona: Zona residencial, con todo tipo de servicios, muy cerca del IMSS de Chuburná y de la Glorieta de Cantaritos (Fco. De Montejo).

Descripción: (3 recámaras en planta alta, 2 baños completos, 2 medios baños, cochera, terraza y piscina)

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Cochera techada para dos autos
Fuente decorativa
Sala
Comedor
Cocina vestida con meseta de granito, gavetas sobre y bajo tarja, alacena y equipada con estufa y campana.
Medio baño de visitas

Amplia terraza - área social
Piscina (con pozo de llenado y desagüe)
Área para bar
Medio baño para área social
Área de lavado techada con batea
Pasillo lateral de servicio

Planta alta
- Recámara principal ampliada a doble tamaño con aire acondicionado, closet empotrado, closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con aire acondicionado y closet cerrado
- Recámara secundaria con closet abierto
- Baño completo que comparten las dos recamaras
- Pequeña estancia para sala de TV o escritorio con acceso a terraza frontal
- Terraza frontal abierta con vista al parque

Equipamiento:
- Estufa empotrada (parrilla a gas)
- 3 Aires acondicionados (2 recámaras y comedor)
- 8 Ventiladores de techo
- Persianas y cortinas
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Tanque de gas estacionario
- Bomba de llenado para piscina
- Cisterna con bomba automática
- Boiler

Servicios NO Incluidos:
La casa cuenta con los siguientes servicios pero NO están incluidos en el precio de renta:
Teléfono e Internet Prodigy Infinitum básico
Cuota de mantenimiento de la privada

Requisitos:
- Convenio por un año
-Un mes de renta adelantada
-Un mes de depósito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (En caso de no contar con aval, se puede considerar doble deposito y constancia laboral sujeto a consideración del propietario)
-Cubrir costo del convenio

Mascota(s) permitida(s): sujeto a consideración del propietario)

**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**