Casa en Privada al norte de Mérida.

Residence for sale located in Privada Hacienda Xcumpich within the city, just a few minutes from shopping malls, supermarkets, schools, and more.

It has 3 bedrooms on the upper floor, a family room, a pool, a service room, and more. Additionally, this private area offers security and controlled access.

DISTRIBUTION:
• Covered garage for 2 vehicles with electric gate
• Entrance hall
• Half bathroom for guests
• Spacious living room with space for TV
• Living room with access to the social area
• Large kitchen equipped with lower and upper cabinets
• Storage room
• Patio with synthetic grass
• Pool with shallow area
• Service room with full bathroom (also serves the pool)

UPPER FLOOR:
• Large family room with the possibility of becoming private and linen closet
• Laundry area
• Bedroom with walk-in closet, full bathroom with terrace space for natural light, vanity area, and balcony
• Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom with access to serve the family room
• Linen closet (2)

EQUIPMENT:
• Closed circuit with 6 cameras
• Automation from app for the electric gate
• Air conditioners
• Fans
• Decorative lighting
• Electric gate for the garage
• Shower enclosures in bathrooms
• Carpentry in all closets and family room
• Wired repeaters from the router and family room with direct connection (allows for more internet speed for gaming or working from home)

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.*
CIS-AREResidencia en venta ubicada en Privada Hacienda Xcumpich dentro de la ciudad, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios y más.

Cuenta con 3 habitaciones en planta alta, family room, alberca, cuarto de servicio y más. Además, esta privada ofrece seguridad y acceso controlado.

DISTRIBUCIÓN:
• Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico
• Recibidor
• Medio baño para visitas
• Amplia sala con espacio para TV
• Sala con salida al área social
• Cocina amplia equipada con gavetas inferiores y superiores
• Bodega
• Patio con pasto sintético
• Alberca con espacio de chapoteadero
• Cuarto de servicio con baño completo (también le da servicio a la alberca)

PLANTA ALTA:
• Amplio family room con posibilidad de volverse privado y clóset de blancos
• Área de lavado
• Recámara con clóset vestidor, baño completo con espacio de terraza para iluminación natural, área de tocador y balcón
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo con acceso para dar servicio al family room
• Clóset de blancos (2)

EQUIPAMIENTO:
• Circuito cerrado de 6 cámaras
• Automatización desde app para el portón eléctrico
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Luminarias de decoración
• Portón eléctrico para el garaje
• Cancelería en baños
• Carpinteria en todos los clósets y family room
• Repetidores cableados desde el router y family room con conexión directa (permite más velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CIS-ARE