Exclusive residence in Mérida, modernizing the concept of a Golf Club by incorporating new ideas to make your family life more pleasant and fun.
It is ideal for those looking to live in a reserved space, 100% residential, surrounded by green areas, fun amenities, with features of contemporary architecture just a few meters from the Mérida-Progreso highway, providing incredible connectivity both to the best area in the north of the city of Mérida and to the beaches of the coast.

*Amenities*
- 9-hole par 3 Golf Course
- Futgolf
- Paddle Courts
- Soccer field
• Easy parking
• Garage
• Garden
• Patio
• Terrace
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Closed circuit
• Kitchen
• Integral kitchen
• Private subdivision
• Doorman
• 24-hour security
• Pets allowed
• Smoking allowed
- Recreational pools
- Event hall
- Restaurants
- Hole 19 bar
- Kids Club
- Business Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Bathrooms with Sauna and Steam
- Large parks per private.

*Distribution:

Ground floor
- Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
- Hall
- Storage room
- Laundry room with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Living room
- Kitchen
- Dining room
- Covered terrace
- Pool
- Secondary room with its own bathroom.

Upper floor
- 2 secondary rooms with closet and full bathroom each
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- TV room
- Linen closet.

*Equipment:
- Glass railing on facades
- Glass railing on stairs
- 220 outlet for car charging
- Glass partitions in bathrooms
- Integral kitchen with granite
- Teka grill
- Walk-in closet
- Filtration equipment in the pool
- Lamp with control in the pool
- Main screens in series 80
- All plumbing fixtures by Helvex
- Tzalam tambour doors
- Rectified ceramic floor finish
- 6,000-liter cistern.

MONTHLY MAINTENANCE FEES
In the condominium area: $2.00 x m2 of the land approx.

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $20,000 VALID FOR 7 DAYS
- Down payment from 20%
- Bank loans and own resources are accepted.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices are subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Exclusiva residencia en Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf incorporando ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida.
Es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea a pocos metros de la carretera Mérida-Progreso lo que te brinda una conectividad increíble tanto hacía la mejor zona del norte de la ciudad de Mérida como hacia las playas de la costa.

*Amenidades*
- Campo de Golf de 9 hoyos par 3
- Futgolf
- Canchas de Pádel
- Cancha de futbol
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Circuito cerrado
• Cocina
• Cocina integral
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
- Albercas recreativas
- Salón de eventos
- Restaurantes
- Bar hoyo 19
- Kids Club
- Bussines Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Baños con Sauna y Vapor
- Amplios parques por privada.

*Distribución:

Planta baja
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
- Vestíbulo
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Terraza Techada
- Piscina
- Habitación secundaria con baño propio.

Planta Alta
- 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Sala de TV
- Closet de blancos.

*Equipamiento:
- Barandal de cristal en fachadas
- Barandal de cristal en escaleras
- Contacto a 220 para carga de autos
- Mamparas de cristal en baños
- Cocina integral con granito
- Parrilla Teka
- Closet vestidor
- Equipo de filtración en piscina
- Lampara con control en piscina
- Canceles principales en serie 80
- Toda la grifería marca Helvex
- Puertas de tambor de Tzalam
- Acabado de pisos de cerámico rectificados
- Cisterna de 6,000lts.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUAL
En la parte del condominio: $ 2.00 x m2 del terreno aprox.

FORMAS DE PAGO:
APARTADO $20,000 VIGENTE 7 DÍAS
- Enganche desde el 20%
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE- 2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración