House in Privada Adara Temozón Norte ✨Casa en Privada Adara Temozón Norte ✨

Adara is a residential private community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, a swimming pool, cabinetry in the kitchen, a hydropneumatic system, marble on stairs, and a decorative interior wall with stone. The community has 24/7 security, electric fencing, a children's area, equipped gym, paddle court, pet park, social terrace, and green areas.

📐 General Information
Construction: 210 m²
Land: From 249 m²
Lot: 33

🏠 Architectural Distribution
-Ground Floor
-Covered garage for 2 cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen at the front with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Bedroom with space for a closet and full bathroom
-Service side hallway
-Pool

Upper Floor
-2 bedrooms with space for a closet and full bathroom each
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

⚙️ Included Equipment
☀️ Solar panels
🏊 Swimming pool
🪵 Cabinetry in kitchen and bathrooms
🍳 Range hood in kitchen
🚿 Tempered glass in bathrooms
🪨 Marble on stairs and travertine in showers
🧱 Decorative interior wall with laminated maya cream stone
🪟 Ceramic floors 60x120 cm
🚗 Covered garage
💧 Waterproofing and hydropneumatic system

🌿 Residential Amenities
🛡️ 24/7 security booth
🧱 Perimeter wall with electric fencing
🎉 Covered social terrace
🍖 Grill area
🏋️ Equipped gym
👶 Children's area
🎾 Paddle court
🐾 Pet park
🌳 Green areas

Pre-sale price: 💰 From $4,945,000 MXN*
Reservation: 🔑 $25,000 MXN (refundable up to 7 days)
Down payment: 10% (cash not accepted)
Payment methods: 💳 Bank transfer or own resources
Estimated delivery: 📅 ImmediateAdara es una privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores. Ubicada en la zona de Temozón norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en
cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra. La privada cuenta con caseta de vigilancia 24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado,
cancha de pádel, pet park, terraza social y áreas verdes.

📐 Información General
Construcción: 210 m²
Terreno: Desde 249 m²
Lote: 33

🏠 Distribución Arquitectónica
-Planta Baja
-Cochera techada para 2 autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Recámara con espacio para closet y baño completo
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

Planta Alta
-2 recámaras con espacio para closet y baño completo cada una
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

⚙️ Equipamiento Incluido
☀️ Paneles solares
🏊 Alberca
🪵 Carpintería en cocina y baños
🍳 Campana en cocina
🚿 Canceles templados en baños
🪨 Mármol en escaleras y travertino en regaderas
🧱 Muro interior decorativo con piedra crema maya laminada
🪟 Pisos cerámicos formato 60x120 cm
🚗 Cochera techada
💧 Impermeabilizante e hidroneumático

🌿 Amenidades del Residencial
🛡️ Caseta de vigilancia 24/7
🧱 Barda perimetral con cerco eléctrico
🎉 Terraza social techada
🍖 Área grill
🏋️ Gym equipado
👶 Área infantil
🎾 Cancha de pádel
🐾 Pet park
🌳 Áreas verdes

Precio preventa: 💰 Desde $4,945,000 MXN*
Apartado: 🔑 $25,000 MXN (devolución hasta 7 días)
Enganche: 10% (no se aceptan en efectivo)
Formas de pago: 💳 Transferencia bancaria o recurso propio
Entrega estimada: 📅 Inmediata