YUCATÁN COUNTRY CLUB, THE BEST COMMUNITY TO LIVE IN LATIN AMERICA.

Located in the north of the city of Mérida, whose security and exclusivity stand out from the rest.

This luxurious residence is located in Yucatán Country Club, which offers its residents an ideal location with shopping, entertainment, and education options that complement the best lifestyle in Mérida.

The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.

-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America Property Awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: INCLUDED IN THE RENT
HOUSE QUOTED FROM THE PUBLICATION
Front: 20 mt
Depth: 22 mt
Land: 446.0 M2
Construction: 360.00 M2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-3 covered parking spaces.
-Entrance hall.
-Living / Dining room with double height.
-Open kitchen with island, drawers.
-1 Machine room with heater, hydropneumatic, and gas tank.
-1 Machine room with pool filtration and irrigation equipment.
-Storage room
-Service and laundry room
-1 Bedroom with dressing room and full bathroom.
-Deck with pergola and grill
-Pool
-Patio

UPPER FLOOR
-Television room with projector
-1 Master bedroom with double dressing room and full bathroom.
-1 Bedroom with dressing room and full bathroom.
-1 Bedroom with full bathroom and closet

FEATURES AND FINISHES
-Curtains throughout the house
-Air conditioning throughout the house
-Porcelain tile on all floors
-Tempered glass in bathrooms
-Delivered with gas heater
-New generation hydropneumatic
-Projector with soundbar for cinema area
-Stainless steel appliances in kitchen
-Carpentry throughout the house made of Parota wood
-Irrigation system
-Landscaping

RENTAL POLICIES
-Guarantor
-Month of rent
-Month of deposit
-Lawyer contract

In case of not having a Guarantor
-Month of rent
-2 months deposit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.YUCATÁN COUNTRY CLUB, LA MEJOR COMUNIDAD PARA VIVIR EN LATINOAMÉRICA.

Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.

Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.

-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDA EN LA RENTA
CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION
Frente: 20 mt
Fondo: 22 mt
Terreno: 446.0 M2
Construcción: 360.00 M2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-3 cajones de estacionamiento techado.
-Recibidor.
-Sala / Comedor corrido a doble altura.
-Cocina abierta con isla, gavetas.
-1 Cuarto de máquinas con el calentador, hidroneumático y tanque de gas.
-1 Cuarto de máquinas con equipo de filtrado de piscina y riego.
-Bodega
-Cuarto de servicio y lavado
-1 Recámara con vestidor y baño completo.
-Deck con pérgola y asador
-Alberca
-Patio

PLANTA ALTA
-Sala de televisión con proyector
-1 Recámara principal con vestidor doble y baño completo.
-1 Recámara con vestidor y baño completo.
-1 Recámara con baño completo y closet

CARACTERíSTICAS Y ACABADOS
-Cortinas en toda la casa
-Climas en toda la casa
-Porcelanato en todos los pisos
-Cristales templados en baños
-Se entrega con calentador de gas
-Hidroneumático de nueva generación
-Proyector con barra de sonido para área de cine
-Electrodomésticos de acero inoxidable en cocina
-Carpintería en toda la casa de madera de Parota
-Sistema de riego
-Jardinería

POLÍTICAS DE RENTA
-Aval
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Contrato de abogado

En caso de no contar con Aval
-Mes de renta
-2 meses de depósito

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.