HOUSE FOR SALE ONE FLOOR COL. GUADALUPECASA EN PREVENTA UNA PLANTA COL. GUADALUPE

Description:
- $7,850,000
- 350 m² Construction
- 276 m² Land
- 276 m² of land
- 350 m² of construction (considering double height in social area and master suite)
- 100% remodeled house
FROM ZERO: plumbing, wiring, and foundation.
- 3 Bedrooms, the main one with double height, and sliding door to the patio, walk-in closet, and luxury bathroom.
- Total bathrooms: 2.5 Bathrooms
- High-performance thermal housing with acoustic comfort.
- Electric wooden garage for 2 cars measuring 7x6 meters with custom storage furniture.
- Wide streets with 4 lanes, no traffic from the subdivision.
- Luxury finishes and oak carpentry throughout the house, custom-made furniture.
- Double height in social area
- Patio with heated pool, waterfall.
- Outdoor kitchen with grill
- Outdoor living and dining room
- Equipped kitchen with island with Calacatta quartz countertop, fully equipped:
- French refrigerator with ice maker
- Stove
- Hood.
- Gas oven
- Microwave
- PTAC system like a hotel to cool and heat the entire house
- Pantry
- Laundry room with custom built-in furniture
- Floors: Large format porcelain in social area and Italian laminate in bedrooms Waterproof + Fireproof 15 years warranty, invisible joint

* In Pre-sale with 10% reservation, you can change the color of Carpentry, Quartz, Laminate, Patio furniture (Applicable until November 15, 2026)

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614 2951317Descripcion :
- $7'850,000
- 350 mts Construccion
- 276 mts Terreno
-276 mts2 de terreno
-350 mts2 de construcción ( tomando en cuenta doble altura en área social y máster suite)
- Casa 100% remodelada
DESDE CERO: tuberías, cableado y cimentación.
- 3 Recámaras la principal con doble altura, y puerta ventana para salir al patio, walking closet y baño de lujo.
- Total de baños: 2.5 Baños
- Vivienda térmica de alto desempeño y confort acústico.
-Cochera eléctrica tipo madera para 2 autos de 7x6 metros con mueble de almacenamiento hecho a medida.
- Calles anchas de 4 carriles, sin tráfico de fraccionamiento
- Acabados de lujo y carpintería de encino en toda la casa, muebles hechos a medida.
- Doble altura en área social
- Patio con alberca climatizada , cascada.
- Cocina exterior con asador
- sala y comedor exterior
- Cocina equipada con isla con cubierta de cuarzo calacatta, completamente equipada.:
- Refrigerador french con máquina de hielos
- Parrilla
- Campana.
- Horno de gas
- Microondas
- Sistema PTAC tipo hotel para enfriar y calentar toda la casa
- Cuarto de despensa
- Cuarto de lavandería con muebles empotrados a medida
- Pisos: Porcelanato de gran formato en área social y Duela Italiana en recámaras Waterproof + Ignífuga15 años de garantía, unión invisible


* En Preventa con el 10% de Apartado, se puede cambiar color de Carpinteria, Cuarzo, Duela , muebles de Patio (Aplicable hasta el 15 de Noviembre 2026)

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614 2951317