HOUSE LOCATED IN PRIVATE CHOLUL, MERIDACASA UBICADA EN PRIVADA DE CHOLUL, MERIDA

Unique development with amenities that seek to satisfy the taste of any of its inhabitants. It has 174 lots and 4 house models to choose from, standing out for its excellent finishes, spaciousness, comfort, and proximity to the city. Located to the north of the city, you will be less than 15 minutes from Marista University, Modelo, and Anáhuac Mayab, reaching plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa as well as Star Médica Hospital will take you about 10 minutes, plus it is just a few minutes from the Mérida Periphery with easy access to commercial developments and entertainment places, and the road to Progreso, from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely the best choice for your new home.

DESCRIPTION AND CHARACTERISTICS:
MODEL: 195
Construction: 194.23m2
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living Room
Dining Room
Kitchen
1/2 Guest Bathroom
Garden
Terrace
Laundry Area
Service Bathroom
Storage Room
Pool
2 Parking Spaces.
Upper Floor:
Main bedroom with walk-in closet, full bathroom
2 Bedrooms with closet and bathroom each.

EQUIPMENT:
Delivered with cabinetry in kitchen, closet in secondary bedrooms, walk-in closet in main bedroom, linen closet, gas grill, and gas water heater.

AMENITIES:
Pet Park
Soccer Field
Game Room
Pool
Bounce Park
Ninja Park
Gym
Boxing
Splash Park
Climbing Wall
Paddle tennis
ALSO HAS:
Controlled access
24/7 Security

DELIVERY DATE: 4 months after the down payment

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $50,000.00 (non-refundable)
Down payment: 20%
Balance upon delivery:
PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
FOVISSTE
Cofinavit
Pemex
MAINTENANCE FEE:
$1,800.00 (Approx)

*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comDesarrollo único con amenidades que buscan satisfacer el gusto de cualquiera de sus habitantes. Cuenta con 174 lotes y 4 modelos de casas a elegir, se destaca por sus excelentes acabados, amplitud, comodidad y ubicación cercana a la ciudad. Ubicada al norte de la ciudad, estarás a menos de 15 minutos de la Universidad Marista, Modelo y Anáhuac Mayab, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital Star Médica te tomará unos 10 minutos, además está a unos minutos del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos comerciales y lugares de entretenimiento, y la Carretera a Progreso, desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección para tu nuevo hogar.

DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
MODELO: 195
Construcción: 194.23m2
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
1/2 Baño de visitas
Jardín
Terraza
Área de Lavado
Baño de servicio
Bodega
Alberca
2 Cajones de estacionamiento.
Planta Alta:
Recamara principal con closet vestidor, baño completo
2 Recamaras con closet y baño c/u.

EQUIPAMIENTO:
Se entrega con carpintería en cocina, clóset en recámaras secundarias, clóset vestidor en habitación
principal, clóset de blancos, parilla de gas y calentador de gas.

AMENIDADES:
Pet Park
Cancha de futbol
Game Room
Alberca
Bounce Park
Ninja Park
Gym
Boxing
Splash Park
Climbing Wall
Paddle tennis
TAMBIÉN CUENTA CON:
Acceso controlado
Seguridad 24/7

FECHA DE ENTREGA: 4 meses después de dar el enganche

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $50,000.00(no reembolsable)
Enganche: 20%
Saldo contra entrega:
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
FOVISSTE
Cofinavit
Pemex
CUOTA DE MANTENIEMIENTO:
$1,800.00(Aprox)

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com