House for sale in Mérida, located in Conkal Yucatán, North Zone of Mérida – Sustainable and High Value. The largest sustainable residential area in Conkal, north of Mérida without straying from the most important services.

Approximately 30 minutes from the beaches of Chicxulub and easily connected to the Mérida ring road.
Conkal has established itself as one of the favorite areas to live due to its proximity to:
High-end shopping malls
• Plaza Altabrisa – with Soriana, Sanborns, Suburbia, OfficeMax, banks, department stores.
• Star Medica, high specialty hospital and offices in Plaza Cenit.
• Uptown Mérida – quick access to chain stores, Walmart, Friday's, Casa de los abuelos, Ihop, and Hilton Garden.

Recognized schools and universities:
• Universidad Modelo – known for its innovative approach and quality programs
• Instituto Tecnológico de Conkal
• Cecyte Conkal - High school (technical preparatory)

Features of model 136 Plus:
• Land: 206.25 m² (8.25 x 25 m)
• Construction: 136 m²
• 3 bedrooms in total (one on the ground floor)
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony overlooking the garden
• 2 full bathrooms + half bathroom for guests
• Kitchen with granite countertop and lower cabinets
• Pantry dressed from floor to ceiling
• Dining room with interior garden
• Area for home office
• Covered terrace
• Covered laundry area
• Garage for 2 cars (not covered)
• Does not include pool

Amenities of the development:
• Controlled access and 24/7 security
• Thematic linear parks
• Wide tree-lined avenues
• Architectural design with a sustainable focus
• Green areas and spaces for outdoor activities
• High value due to its location and development concept.

Fees and conditions:
• Maintenance fee: $1,650 (3 months paid in advance upon promise of sale)
• Unique reserve fund: $5,000
• Reservation: $20,000 (valid for 7 calendar days)
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery
• Immediate delivery and pre-sale options.

Accepted payment methods:
• Bank mortgage loans
• Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito
• Own resources.

Price and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida, ubicada en Conkal Yucatán, Zona Norte de Mérida –Sustentable y de Alta Plusvalía. Residencial sostenible más grande de Conkal, al norte de Mérida sin alejarse de los servicios más importantes.

Aproximadamente a 30 minutos de las playas de Chicxulub y conectado fácilmente al periférico de Mérida.
Conkal se ha consolidado como una de las zonas favoritas para vivir gracias a su cercanía con:
Plazas comerciales de alto nivel
• Plaza Altabrisa – con Soriana, Sanborns, Suburbia, OfficeMax, bancos, tiendas departamentales.
• Star medica, hospital de alta especialidad y consultorios en plaza Cenit.
• Uptown Mérida – acceso rápido a tiendas de cadena, Walmart, Friday´s, Casa de los abuelos, Ihop y Hilton Garden.

Escuelas y universidades reconocidas:
• Universidad Modelo – conocida por su enfoque innovador y programas de calidad
• Instituto tecnológico de Conkal
• Cecyte Conkal - Colegio de educación media superior (preparatoria técnica)

Características del modelo 136 Plus:
• Terreno: 206.25 m² (8.25 x 25 m)
• Construcción: 136 m²
• 3 recámaras en total (una en planta baja)
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón privado con vista al jardín
• 2 baños completos + medio baño de visitas
• Cocina con meseta de granito y alacenas inferiores
• Alacena vestida de piso a techo
• Comedor con jardín interior
• Área para home office
• Terraza techada
• Área de lavado techada
• Cochera para 2 autos (no techada)
• No incluye piscina

Amenidades del desarrollo:
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Parques lineales temáticos
• Amplias avenidas arboladas
• Diseño arquitectónico con enfoque sustentable
• Áreas verdes y espacios para actividades al aire libre
• Alta plusvalía por su ubicación y concepto de desarrollo.

Cuotas y condiciones:
• Cuota de mantenimiento: $1,650 (se pagan 3 meses por adelantado en promesa de compraventa)
• Fondo de reserva único: $5,000
• Apartado: $20,000 (vigente por 7 días naturales)
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
• Entrega inmediata y opciones de preventa.

Formas de pago aceptadas:
• Créditos hipotecarios bancarios
• Infonavit
• Cofinavit
• IMSS
• Banjercito
• Recursos propios.

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.