House for pre-sale, private Zentura CholulCasa en preventa, privada Zentura Cholul

Located within the private Zentura, in Cholul, this residence offers a tranquil and safe environment, with a privileged location to the north of Mérida. Its design with heights of 2.80 meters combines functional and contemporary spaces.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-Dining Room
Dressed kitchen
Pantry
Half bathroom
Secondary bedroom with pool view, walk-in closet, and bathroom
Covered terrace
Swimming pool
Laundry area
Service area
Storage room

UPPER FLOOR
Living/Study
Balcony
Master bedroom with balcony, bathroom, and walk-in closet
Secondary bedroom with balcony, bathroom, and closet

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐦𝐞𝐧𝐭
Marble countertop in bathrooms
Granite-covered kitchen countertop
Windows
LED lighting

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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐭𝐢𝐞𝐬 𝘢𝘯𝘥 𝘴𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘦𝘴 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞
* Club House
* Pool/grill area
* Coworking Room
* Event Hall
* Air-conditioned Gym
* Multipurpose court
* Paddle court

* Access portico
* 24/7 security
* Underground services CFE and JAPAY
* Treatment plant

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ℹ️ 𝐂𝐥𝐚𝐯𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧
• Regime: registered condominium
• Maintenance fee: $1,500 monthly
• Delivery: October 2026

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⚖️ 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 𝐧𝐨𝐭𝐞
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Ubicada dentro de la privada Zentura, en Cholul, esta residencia ofrece un entorno tranquilo y seguro, con una ubicación privilegiada al norte de Mérida. Su diseño con alturas de 2.80 metros de altura combina espacios funcionales y contemporáneos.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala Comedor
Cocina vestida
Alacena
Medio baño
Recámara secundaria con vista a la piscina, clóset vestidor y baño
Terraza techada
Piscina
Área de lavado
Área de servicio
Bodega

PLANTA ALTA
Living/ Estudio
Balcón
Recámara principal con balcón, baño y clóset vestidor
Recámara secundaria con balcón, baño y clóset

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Meseta de mármol en baños
Meseta de cocina forrada en granito
Cancelería
Iluminación LED

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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
* ⁠Casa Club
* ⁠Piscina/area grill
* ⁠Sala de Coworking
* ⁠Salón de eventos
* ⁠Gimnasio climatizado
* ⁠Cancha de usos múltiples
* Cancha de pádel

* Pórtico de acceso
* ⁠seguridad 24/7
* Servicios subterráneos CFE Y JAPAY
* Planta de tratamiento

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
• Régimen: condominio inscrito
• Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales
• Entrega: octubre 2026

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.