Praderas del Mayab is a private lot and residential houses already inhabited, located in the northern area of Yucatán on the Chixchulub Puerto highway.


Model: KAN
Construction: 205 m2
Land 450m2 (15x30)

Distribution:
GROUND FLOOR:
- Parking for two cars with stamped concrete
- Designer front garden with grass and plants
- Living room with corridors
- Kitchen with upper and lower carpentry
- Granite in kitchen and bar
- Half a guest bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Service corridor
- Washing area
- 4,000 lts tank
- 4x5mts pool with chukum finish
- Backyard with white gravel
- Water well with submersible pump

UPSTAIRS:
- Family room
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Master bedroom with balcony, walk-in closet and full bathroom

SPECIFICATIONS OF THE HOUSE
- Porcelain tile floors in 60x60 format
- Biodigester
- 1,100lts water tank
- Kitchen with Oxford gray granite in bar
- Black marble on bathroom countertops
- Cabbage box under washbasin countertops
- Marble borders on stairs
- Floor to ceiling doors
- Plaster finishes on walls
- Preparation for air conditioners with wiring and brakes
- Ceramic finish in a wet area in secondary bathrooms
- Porcelain tile finish in wet area with glass border in master bathroom
- Wood-like tile floor in bathrooms and balcony
- Preparing for voice and data
- Castel brand one piece bathroom toilets
- Castel brand washbasins
- Castel brand control units

**DELIVERY DATE** 4 to 5 months after the purchase and sale signature
**Prices and availability subject to change without prior notice**

Amenities
- Common green areas
- Wide paved streets
- Condominium regime
- Underground wiring
- Public lighting
- 24-hour security booth
- Children's playground
- Club house with semi-Olympic pool
- Splash
- Gym
- Kids club
- Padel courtsPraderas del Mayab es una privada de lotes y casas residenciales ya habitadas , ubicada en la zona norte de Yucatán sobre la en carretera Chixchulub puerto.


Modelo: KAN
Construcción: 205 m2
Terreno 450m2 (15x30)

Distribución:
PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para dos autos con concreto estampado
- Jardín delantero de diseño con pasto y plantas
- Sala-comedor corridos
- Cocina con carpintería superior e inferior
- Granito en cocina y barra
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria con closet y baño completo
- Pasillo de servicio
- Área de lavado
- Cisterna de 4,000 lts
- Piscina con acabado chukum de 4x5mts
- Patio trasero con gravilla blanca
- Pozo de agua con bomba sumergible

PLANTA ALTA:
- Family room
- Recámara secundaria con closet y baño completo
- Recámara principal con balcon, closet vestidor y baño completo

ESPECIFICACIONES DE LA CASA
- Pisos de porcelanato en formato de 60x60
- Biodigestor
- Tinaco de 1,100lts de agua
- Cocina con granito color gris Oxford en barra
- Mármol negro en mesetas de baños
- Encajonado de caobilla debajo de mesetas de lavabos
- Bordes de mármol en escaleras
- Puertas de piso a techo
- Acabados de yeso en paredes
- Preparación para aires acondicionados con cableado y brakes
- Acabado cerámico en área húmeda en baños secundarios
- Acabado de porcelanato en área humeda con cenefa de vidrio en baño principal
- Piso de loseta tipo madera en baños y balcón
- Preparación para voz y datos
- Retretes de baños one piece maca castel
- Lavabos marca castel
- Monomandos marca castel

**FECHA DE ENTREGA** 4 A 5 meses después de la firma de compra venta
**Precios y disponibilidad sujetos ac cambios sin previo aviso**

Amenidades
- Áreas verdes comunes
- Amplias calles pavimentadas
- Régimen de condominio
- Cableado subterráneo
- Alumbrado público
- Caseta de vigilancia las 24 horas
- Parque infantil
- Casa Club con piscina semi olímpica
- Chapoteadero
- Gimnasio
- Kids club
- Canchas de padel