Design, spaciousness, and comfort in every detail!
This property stands out for its functionality and high-end finishes, offering an intelligent layout that includes a complete bedroom on the ground floor, ideal for visits or greater family comfort.

Space Distribution:

Ground Floor:

• Covered garage for 2 cars.
• Living-Dining room with excellent natural lighting.
• Equipped Integral Kitchen: Made of high-resistance melamine with elegant granite countertops, includes pantry, stove, hood, and single-lever faucet.
• Bedroom on Ground Floor: With dressing room and private full bathroom.
• Social Area: Private garden and half bathroom for guests.
• Functionality: Laundry area and storage space utilized under the stairs.
Upper Floor:
• Master Bedroom: Spacious, with large dressing room and full bathroom.
• 2 Secondary Bedrooms: Each with its own closet and full bathroom (total privacy).
• TV Hall: The perfect space for family entertainment.
• Utility room and linen closet.

Premium Equipment and Finishes:

• Carpentry: Doors, closets, and dressing rooms in 6mm mahogany wood.
• Bathrooms: Tempered glass enclosures and marble countertops in sinks.
• Climate Comfort: Preparation for Mini Split in all 4 bedrooms.
• Windows: Black aluminum with included screens.

Technical Specifications (Guaranteed Appreciation):
• 12,000-liter cistern with a 1 H/P submersible pump.
• 1,100-liter water tank with a 1/3 HP pressurizer.
• 180-liter stationary tank.
• Storage water heater for 3 services.
• Fibered waterproofing for 5 years.Diseño, amplitud y confort en cada detalle!
Esta propiedad destaca por su funcionalidad y acabados de alta gama, ofreciendo una distribución inteligente que incluye una recámara completa en planta baja, ideal para visitas o mayor comodidad familiar.

Distribución de Espacios:

Planta Baja:

• Cochera techada para 2 autos.
• Estancia de Sala-Comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina Integral Equipada: Fabricada en melamina de alta resistencia con elegantes cubiertas de granito, incluye despensa, estufa, campana y monomando.
• Recámara en Planta Baja: Con vestidor y baño completo privado.
• Área Social: Jardín privado y medio baño para visitas.
• Funcionalidad: Área de lavado y bodega aprovechada bajo escalera.
Planta Alta:
• Recámara Principal: Espaciosa, con amplio vestidor y baño completo.
• 2 Recámaras Secundarias: Cada una con su propio clóset y baño completo (privacidad total).
• Hall de TV: El espacio perfecto para el entretenimiento familiar.
• Vertedero y clóset de blancos.

Equipamiento y Acabados Premium:

• Carpintería: Puertas, clósets y vestidores en madera de caobilla de 6mm.
• Baños: Canceles de cristal templado y cubiertas de mármol en lavabos.
• Confort Climático: Preparación para Mini Split en las 4 recámaras.
• Ventanería: Aluminio negro con mosquiteros incluidos.

Especificaciones Técnicas (Plusvalía Garantizada):
• Aljibe de 12,000 litros con bomba sumergible de 1 H/P.
• Tinaco de 1,100 litros con presurizador de 1/3 HP.
• Tanque estacionario de 180 litros.
• Calentador de depósito para 3 servicios.
• Impermeabilización fibratada de 5 años.