Exclusive private of only 14 Residential Houses with luxury finishes, located north of the city of Mérida in the sought-after area of Temozón, very close to Plaza La Isla and in a rapidly growing area.

DISTRIBUTION
Ground Floor
- Garage for 3 covered vehicles
- Lobby
- Interior cellar
- Double height of main lobby
- Living room
- Dining room
- Kitchen with pantry area and breakfast area
- Full bathroom for visitors
- Family room with full bathroom and study area
- Terrace
- Swimming pool
- Service corridor
- Service room with laundry area
- Hanging area

Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony with view to the terrace)
- Bedroom 1 with walk-in closet in room area and full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet in room area and full bathroom (Includes balcony with view to the central park)
- Linen closet area.

FINISHES AND EQUIPMENT
- Upper and lower cabinets in kitchen, 5-burner gas grill, hood and electric oven
- Closets in master and secondary bedrooms
- Travertine marble floors
- Fixed tempered glass shower door in master bathroom and secondary bedroom bathrooms
- Electric heater
- Pressurized pump

CLUBHOUSE
- Events room for approx. 50 people
- Service area with banquet bar
- Bar area with high table bar
- Terrace
- Separate Men/Women bathrooms
- Ping pong area
- BBQ area
- Swimming pool
- Cellar

CENTRAL PARK
- Jogging track
- Multipurpose area
- Pet park
- Children's soccer field
- Playground

PRIVATE AMENITIES
- Access booth with 24/7 surveillance with full bathroom, interior lighting.
- Irrigation system.
- Visitor parking.
- Garbage area.
- Meter area.

PAYMENT CONDITIONS
Reservation: $15,000 (15 days reservation, refundable)
• Down payment: 15% at the signing of the promise of sale
• Payment methods: own resources and bank credit
Delivery: May 2024
•Payment methods:
Own Resources and Bank Credit

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- The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
- The images are exclusively illustrative and may vary from the final product delivered. Request the property specifications from your advisor.
- The price does not include deed expenses, notary fees, and taxes.
- Operations with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.Exclusiva privada de sólo 14 Casas Residenciales
con acabados de lujo, ubicada al norte de la ciudad de Mérida en la solicitada zona de Temozón, muy cerca de Plaza La Isla y en un área de rápido crecimiento.

DISRIBUCIÓN
Planta Baja
- Cochera para 3 vehículos techada
- Vestíbulo
- Bodega interior
- Doble altura de vestíbulo principal
- Sala
- Comedor
- Cocina con área de alacena y desayunador
- Baño completo para visitas
- Family room con baño completo y área de estudio
- Terraza
- Piscina
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con
área de lavado
- Área de tendido

Planta Alta
- Recámara principal con clóset vestidor y
baño con dos lavabos. (Incluye balcón con
vista a la terraza)
- Recámara 1 clóset vestidor en área de
cuarto y baño completo
- Recámara 2 clóset vestidor en área de
cuarto y baño completo (Incluye balcón
con vista al parque central)
- Área de clóset de blancos.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Gabinetes inferiores y superiores en cocina, parrilla de gas 5 quemadores, campana y horno eléctrico
- Clósets en recámaras principal y secundarias
- Pisos de mármol travertino
- Cancel fijo de cristal templado en baño principal y en baños de recámaras secundarias
- Calentador eléctrico
- Bomba presurizada

CASA CLUB
- Salón de eventos para aprox. 50 personas
- Área de servicio con barra para banquetes
- Área de bar con barra periquera
- Terraza
- Baños independientes Hombre/ Mujeres
- Área para juego pingpong
- Área para asador
- Piscina
- Bodega

PARQUE CENTRAL
- Pista de jogging
- Área de usos múltiples
- Pet park
- Cancha de futbol infantil
- Juegos infantiles


AMENIDADES DE LA PRIVADA
- Caseta de acceso con Vigilancia 24/7
con baño completo, iluminación interior.
- Sistema de riego.
- Estacionamiento para visitas.
- Área de basura.
- Área de medidores.

CONDICIONES DE PAGO
Apartado: $15,000 (15 dias de apartado, reembolsable)
• Enganche: 15% a la firma de promesa de compraventa
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
Entrega: Mayo 2024
•Formas de Pago:
Recurso Propio y Crédito Bancario

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- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.