Fiora residential is an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces.
Its strategic location to the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.
Due to its multiple amenities, at Fiora you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities.

AMENITIES
Barbecue terrace
Event hall with furniture
Gym with state-of-the-art equipment
Workcenter
Padel court
Visitor parking
Jogging circuit
Children's play area
Gardens and green areas
Palapa for events with bathrooms
Picnic and Glamping Park
Pet park

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026

2 UNITS AVAILABLE:
• LOT 5:
From $4,780,000 (depends on the payment plan chosen)
229.20 m² of construction
360.53 m² of land

• LOT 6:
From $4,810,000 (depends on the payment plan chosen)
229.20 m² of construction
367 m² of land

ONE FLOOR
- Garage for 2 cars
- Living / Dining room
- Kitchen with pantry
- Storage room
- Half bathroom for visitors
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
- Bedroom 3 with full bathroom and closet
- Laundry room
- Full service bathroom
- Drying patio
- Service hallway
- Covered terrace
- Pool with water mirror
- Garden

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time (refundable) will be 7 days.
*Promise Signing: From 20% as a down payment.
*Balance at the Signing of the Deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxFiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales.
Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

AMENIDADES
Terraza de asadores
Salón de eventos con mobiliario
Gimnasio con maquinaria de última generación
Workcenter
Cancha de pádel
Estacionamiento para visitas
Circuito de jogging
Área de juegos infantiles
Jardines y áreas verdes
Palapa para eventos con baños
Picnic y Glamping Park
Pet park

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026

2 UNIDADES DISPONIBLES:
• LOTE 5:
Desde $4,780,000 (depende del plan de pago a elegir)
229.20 m² de construcción
360.53 m² de terreno

• LOTE 6:
Desde $4,810,000 (depende del plan de pago a elegir)
229.20 m² de construcción
367 m² de terreno

UNA PLANTA
- Cochera para 2 coches
- Sala / Comedor
- Cocina con alacena
- Bodega
- Medio baño de visitas
- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
- Recámara 2 con baño completo y clóset vestidor
- Recámara 3 con baño completo y clóset
- Cuarto de lavado
- Baño completo de servicio
- Patio de tendido
- Pasillo de servicio
- Terraza cubierta
- Piscina con espejo de agua
- Jardín

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado (reembolsable) será de 7 días.
*Firma de Promesa: Desde 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx