House for Sale in Yaxlum Private CommunityCasa en Preventa en privada Yaxlum

Located in the Yaxlum Residential Area, it has 475 m2 of land and 201 m2 of construction. Casa Caracola is a single-story residence with comfortable spaces maximized for the best orientation, lighting, and natural ventilation. It has a garage for three cars, living room, dining room, kitchen, service area, three bedrooms with full bathrooms, a half bathroom, the master bedroom with a dressing room overlooking the terrace with a pool and a spectacular garden.

FEATURES
-3 Bedrooms with Full Bathroom
- 2.80 m of interior height
- with perimeter wall at 2.10 m height,
-Kitchen with island
-Living Room
-Dining Room
-Terrace with pool

EQUIPMENT
-Kitchen area with sink and 5-burner grill.
-Service area with sink, outlet for washer and dryer.
-120 lts stationary tank.
-34 lts gas water heater.
-1,100 lts tank with electric float.
-Pressurizer.
-1,300 lts biodigester.
-3,000 lts cistern with automated submersible pump.
-Water supply well with 1hp bullet pump.

FINISHES
-Exterior wall finishes with natural chukum paste.
-Interior walls and ceilings in white paste.
-Porcelain tile format 60x60 in light tone for interior floors.
-Ceramic tile format 30x60 in wood tone for terrace floors.
-Natural chukum paste on shower walls and masonry stone in the master bathroom.-Beige slatted lattice on the facade.
-Natural chukum in the pool.
-Hammered finish floor in beige tone on access steps and laundry firm.-Oak wood tambour doors.
-Kitchen with lower cabinets and upper shelves in oak wood.-Light tone granite slab on kitchen countertops, island, and bathrooms.
-Black aluminum line 3" with 6mm transparent glass and mosquito net.

AMENITIES
-Guardhouse
-24/7 Security
-Clubhouse
-Tennis court
-Basketball court
-Soccer field
-Children's play area
-Gym
-Multipurpose room
-Parking
-Family pool with jacuzzi
-Swimming lane
-4 Parks within the residential area

PRE-SALE PRICE $4,500,000.00*

*Price subject to change without prior notice, consult terms and conditions with sales advisor.Ubicada en el Residencial Yaxlum, cuenta con 475 m2 de terreno y 201 m2 de construcción. Casa Caracola, es una residencia de una sola planta con espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener la mejor orientación, iluminación y ventilación natural. Cuenta con cochera para tres autos, sala, comedor, cocina, área de servicio, tres recámaras con baño completo, medio baño, la principal con vestidor con vista hacia la terraza con alberca y un jardín espectacular.

CARACTERISTICAS
-3 Habitaciones con Baño completo
- 2.80 mts de altura interior
- con barda perimetral a 2.10 mts de altura,
-Cocina con isla
-Sala
-Comedor
-Terraza con piscina

EQUIPAMIENTO
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 3,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

ACABADOS
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Loseta porcelánica formato 60x60 en tono claro en pisos interiores.
-Loseta cerámica formato 30x60 en tono madera en pisos de terraza.
-Pasta tipo chukum natural en muros de regadera y piedra de mamposteria en baño principal.-Celosía tipo persiana en color beige en fachada.
-Chukum natural en alberca.
-Piso acabado martelinado en tono beige en escalones de acceso y firme de tendido.-Puertas de tambor de madera de encino.
-Cocina con gabinetes inferiores y repisas superiores en madera de encino.-Placa de granito tono claro en mesetas de cocina, isla y baños.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm y mosquitero.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

PRECIO DE PREVENTA $4,500,000.00*

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, consultar terminos y condiciones con asesor de venta