Invest or live in one of the fastest-growing areas north of Mérida.
House for pre-sale within a gated community with controlled access and security, designed to offer comfort, appreciation, and lifestyle.

📍 Strategic location
In Sitpach, just 12 minutes from the Mérida Periphery, with direct access via Cholul – Santa María Chi avenue.
Close to shopping plazas, services, and established residential areas.

Amenities of the community
• Clubhouse
• Pool
• Gym
• Event hall
• Paddle court
• Children's area
• Social areas
• 24/7 security

Townhouse type house
• Land: 133 m²
• Construction: 120 m²

Ground floor:
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• ½ bathroom for guests
• Living and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Parking for 2 cars

Upper floor:
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms

Pre-sale conditions
• 13 months without interest
• Reservation from $10,000 MXN

📈 Excellent option to live or invest, with high appreciation projection.Invierte o vive en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.
Casa en preventa dentro de privada con acceso controlado y seguridad, diseñada para ofrecer comodidad, plusvalía y estilo de vida.

📍 Ubicación estratégica
En Sitpach, a solo 12 minutos del Periférico de Mérida, con acceso directo por la avenida Cholul – Santa María Chi.
Cercana a plazas comerciales, servicios y zonas residenciales consolidadas.


Amenidades de la privada
• Casa club
• Alberca
• Gimnasio
• Salón de eventos
• Cancha de pádel
• Área infantil
• Áreas sociales
• Seguridad 24/7


Casa tipo Townhouse
• Terreno: 133 m²
• Construcción: 120 m²

Planta baja:
• 1 recámara
• 1 baño completo
• ½ baño para visitas
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Estacionamiento para 2 autos

Planta alta:
• 2 recámaras
• 2 baños completos

Condiciones de preventa
• 13 meses sin intereses
• Apartado desde $10,000 MXN

📈 Excelente opción para vivir o invertir, con alta proyección de plusvalía.