🏡HOUSE FOR SALE IN PRIVATE RESIDENTIAL CAMELIA, SITPACH, MÉRIDA!💰$4,400,000🏡¡CASA EN PREVENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL CAMELIA ,SITPACH, MÉRIDA!💰$4,400,000

🏡 HOUSE FOR PRE-SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE CAMELIA, SITPACH, MÉRIDA!
💰 Price: $4,400,000 MXN

Invest in a modern house, with spacious areas, functional finishes, and amenities ideal for enjoying an excellent quality of life. Located in a residential private area in Sitpach, Mérida, Yucatán, this property is a great opportunity to move into your new home.

📐 PROPERTY FEATURES

🛏️ 4 bedrooms, one of them on the ground floor
🛁 4 full bathrooms and 1 half bathroom
🚗 Covered garage for 2 cars
🏠 Double-height living room
🍽️ Spacious dining room
👨‍🍳 Kitchen equipped with lower and upper cabinetry, granite countertop, extractor hood, and gas and induction stove
🌿 Covered terrace
🏊 Private pool of 3 x 6 meters, with pump and filter included
📦 Storage room of 3 m²
☀️ 10 solar panels
🔐 Main access with digital lock
🪟 Mosquito nets

Distribution

🔹 Ground floor:

Double-height living room.

Bedroom with full bathroom.

Dining room.

Equipped kitchen.

Half bathroom for guests.

Covered garage for two vehicles.

Covered terrace, storage room, and private pool.

🔹 Upper floor:

Bedroom with full bathroom and balcony.

Bedroom with full bathroom, walk-in closet area, and access to the terrace.

Master bedroom with full bathroom and access to the terrace.

🌳 AMENITIES OF THE PRIVATE AREA

Enjoy an environment designed for the whole family, with recreational spaces, green areas, and security:

🏊 Pool and clubhouse
🎾 Paddle court
🏀 Multipurpose court
💪 Air-conditioned gym and calisthenics park
🏃 Jogging circuit
🛝 Parks and children's areas
🌿 Social areas and green spaces
🐾 Pet friendly
🔐 Controlled access, perimeter wall, and 24/7 security
⚡ Underground infrastructure

💳 PAYMENT METHODS

Reservation: $20,000 MXN.

Down payment: 20%.

Own resources.

Bank loans.

Financing options available.

📅 Scheduled delivery: November 2026.

✨ Make the dream of moving into a new house in a residential private area a reality! Enjoy the comfort of having your own pool, spacious areas, solar panels, and amenities for the whole family.

📩 Contact us for more information and to schedule a visit.

Price and availability are subject to change without prior notice. Check the surfaces and final equipment with your real estate advisor.🏡 ¡CASA EN PREVENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL CAMELIA , SITPACH, MÉRIDA!
💰 Precio: $4,400,000 MXN

Invierte en una casa moderna, con espacios amplios, acabados funcionales y amenidades ideales para disfrutar de una excelente calidad de vida. Ubicada en una privada residencial en Sitpach, Mérida, Yucatán, esta propiedad es una gran oportunidad para estrenar tu nuevo hogar.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

🛏️ 4 recámaras, una de ellas en planta baja
🛁 4 baños completos y 1 medio baño
🚗 Garaje techado para 2 automóviles
🏠 Sala a doble altura
🍽️ Comedor amplio
👨‍🍳 Cocina equipada con carpintería inferior y superior, tope de granito, campana extractora y parrilla de gas e inducción
🌿 Terraza techada
🏊 Piscina privada de 3 x 6 metros, con bomba y filtro incluidos
📦 Bodega de 3 m²
☀️ 10 paneles solares
🔐 Acceso principal con cerradura digital
🪟 Mosquiteros

Distribución

🔹 Planta baja:

Sala a doble altura.

Recámara con baño completo.

Comedor.

Cocina equipada.

Medio baño para visitas.

Garaje techado para dos vehículos.

Terraza techada, bodega y piscina privada.

🔹 Planta alta:

Recámara con baño completo y balcón.

Recámara con baño completo, área de clóset vestidor y acceso a la terraza.

Recámara principal con baño completo y acceso a la terraza.

🌳 AMENIDADES DE LA PRIVADA

Disfruta de un entorno pensado para toda la familia, con espacios recreativos, áreas verdes y seguridad:

🏊 Piscina y casa club
🎾 Cancha de pádel
🏀 Cancha de usos múltiples
💪 Gimnasio climatizado y parque de calistenia
🏃 Circuito de jogging
🛝 Parques y áreas infantiles
🌿 Áreas sociales y áreas verdes
🐾 Pet friendly
🔐 Acceso controlado, barda perimetral y seguridad 24/7
⚡ Infraestructura subterránea

💳 FORMAS DE PAGO

Apartado: $20,000 MXN.

Enganche: 20%.

Recursos propios.

Créditos bancarios.

Opciones de financiamiento disponibles.

📅 Entrega programada: noviembre de 2026.

✨ ¡Haz realidad el sueño de estrenar casa en una privada residencial! Disfruta de la comodidad de contar con piscina propia, espacios amplios, paneles solares y amenidades para toda la familia.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta las superficies y el equipamiento final con tu asesor inmobiliario