House in Mérida in Residencial Margaritas

The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.

DESCRIPTION:
MODEL D
Surface: 299 m2 (10 x 30)
Construction: 313 m2.
4 bedrooms

GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Service room
Laundry area
Covered terrace
Side service hallway
Pool

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
Bedroom 4 with space for closet and full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED
Handrail on stairs with glass
Carpentry with lower and upper drawers in kitchen
Between panels for kitchen pantry
Installation and stationary gas tank
Pool of 3 x 6 m with Chukum finish
Lights with ceiling fixtures
Louver door in side service hallway
Dressed closets in upper floor bedrooms
Tempered glass fixed in bathroom of bedrooms

AMENITIES:
Party room with bathrooms
Green areas
Children's play area
Administration office
Controlled access
24/7 surveillance
Padel court.

✓Delivery: February 2026
✓Reservation: $10,000.00, 7 calendar days.
✓Down payment: 10% minimum
✓Funding: Bank and own.
✓Reserve Fund: $5,000
✓Maintenance: $2,500.
*Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

-The images are of the show house for illustrative purposes-

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Mérida en Residencial Margaritas

Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.

DESCRIPCIÓN:
MODELO D
Superficie: 299 m2 (10 x 30)
Construcción: 313 m2.
4 recamaras

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
Medio baño para visitas
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio
Área de tendido
Terraza techada
Pasillo lateral de servicio
Alberca

PLANTA ALTA
Sala de TV
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
Recamara 4 con espacio para closet y baño completo


ADICIONALES INCLUIDOS
Barandal en escalera con cristal
Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina
Entre paños para alacena de cocina
Instalación y tanque de gas estacionario
Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum
Focos con plafones
Puerta louver en pasillo lateral de servicio
Closets vestidos en habitaciones de planta alta
Fijos de cristal templado en baño de habitaciones

AMENIDADES:
Sala de fiestas con baños
Áreas verdes
Área de juegos infantiles
Oficina de administración
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
Cancha de pádel.

✓Entrega: febrero 2026
✓Apartado: $10,000.00, 7 días naturales.
✓Enganche: 10% mínimo
✓Recurso: Bancario y propio.
✓Fondo de Reserva: $5,000
✓Mantenimiento: $2,500.
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

-Las imágenes son de la casa muestra para fines ilustrativos-

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022