House for Pre-Sale, in a residential area and close to several points of interest.

Ground Floor:
. Garage for 2 cars.
. Living room and dining room.
. Kitchen and breakfast bar with granite.
. Bedroom #1 with its own bathroom.
. Half bathroom for guests.
. Covered terrace.
. Pool of 3 x 5 meters in chukum.
. Area for garden.
. Laundry room.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet area, its own bathroom, and balcony.
. Bedroom #3 with its own bathroom.

Finishes and Equipment:
. Travertine marble covering on bathroom countertops.
. White Dallas granite covering for kitchen countertops.
. 60 x 60 ceramic floors, cream ivory model interceramic.
. Ceramic coverings for walls in wet areas (showers).
. Irregular slate-type stone covering on the wall indicated in the project (facade and laundry wall).
. Includes cabinetry in the kitchen, drawers, and cabinets, above and below.
. Sliding doors and windows series 3” black, clear glass of 6mm.
. Pool 3.10 x 2.40 with rest area.

• Does not include heater.
• Does not include air conditioners.
• Does not include fans.
• Does not include closet in bathrooms.

Payment methods: Own resources and bank credits.
Reservation: $20,000.00
Down payment 20%
Balance upon delivery 80%
Delivery: February 2025

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa en Pre Venta, en una zona residencial y con cercanía a varios puntos de interés.

Planta Baja:
. Cochera para 2 autos.
. Sala y comedor.
. Cocina y barra desayunadora con granito.
. Recámara #1 con baño propio.
. Medio baño para visitas.
. Terraza techada.
. Alberca de 3 x 5 metros en chukum.
. Área para jardín.
. Cuarto de lavado.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de clóset vestidor, baño propio y balcón.
. Recámara #3 con baño propio.

Acabados y Equipamiento:
. Recubrimiento de mármol travertino en mesetas de baños.
. Recubrimiento de granito color blanco dallas para mesetas de cocina.
. Pisos cerámicos de 60 x 60 modelo crema marfil interceramic.
. Recubrimientos de cerámica para muros de áreas húmedas (regaderas).
. Recubrimiento de piedra tipo chapa irregular en muro indicado en proyecto (fachada y muro de lavadero).
. Incluye carpintería en cocina, gavetas, cajones, arriba y abajo.
. Puertas y ventanas corredizas serie 3” color negro, cristal claro de 6mm.
. Alberca 3.10 x 2.40 con descanso.

• No incluye calentador.
• No incluye aires acondicionados.
• No incluye abanicos
• No incluye closet en baños.

Formas de pago: Recurso propio y credititos bancarios.
Apartado: $20,000.00
Enganche 20%
Saldo contra entrega 80%
Entrega: Febrero 2025

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.