FOR SALE HOUSE GUARUMO - A Gem in the Heart of Mérida

We present a unique investment opportunity in the vibrant city center. This property, located at 70th street, number 513-A, combines strategic location, high commercial potential, and great appreciation projection.

Premium Location:
In an area of constant appreciation, surrounded by historical and cultural sites, with immediate access to public transport and services.

Property Dimensions:
4.7 m front x 41.56 m depth Total area: 132 m2

Ideal for Investors:
With a price of $9,700,000 MXN, this property offers excellent profitability and flexibility of use: housing, commerce, or urban loft development or boutique apartments.

Key Benefits:
• High demand area
• Tourist potential
• Guaranteed return due to its location
• Attractive for developers and exclusive residential projects

Invest with confidence
Become part of the urban growth of the historic center of Mérida. Schedule your appointment and visualize all the potential that this property can offer you.

Distribution and Amenities:
• 2 Bedrooms
• 2 Full bathrooms
• Living room and equipped kitchen
• Terrace ideal for gatherings
• Pool and jacuzzi for relaxation
• Water mirror that enhances the design
• Air conditioning
• Water heater

Delivery date: February 2026

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*VENTA CASA GUARUMO - Una Joya en el Corazón de Mérida

Presentamos una oportunidad única de inversión en el vibrante centro de la ciudad. Esta propiedad, ubicada en la calle 70, número 513-A, combina ubicación estratégica, alto potencial comercial y gran proyección de plusvalía.

Ubicación Premium:
En una zona de constante valorización, rodeada de sitios históricos, culturales y con acceso inmediato a transporte público y servicios.

Dimensiones del predio:
4.7 m de frente x 41.56 m de fondo Superficie total: 132 m2

Ideal para Inversionistas:
Con un precio de $9,700,000 MXN, esta propiedad ofrece una excelente rentabilidad y flexibilidad de uso: vivienda, comercio o desarrollo tipo loft urbano o departamentos boutique.

Beneficios Clave:
• Zona de alta demanda
• Potencial turístico
• Retorno garantizado por su ubicación
• Atractiva para desarrolladores y proyectos residenciales exclusivos

Invierte con confianza
Conviértete en parte del crecimiento urbano del centro histórico de Mérida. Agenda tu cita y visualiza todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.

Distribución y Amenidades:
• 2 Habitaciones
• 2 Baños completos
• Sala y cocina equipada
• Terraza ideal para convivencias
• Alberca y jacuzzi para relajarse
• Espejo de agua que realza el diseño
• Aires acondicionados
• Calentador de agua

Fecha de entrega: Febrero 2026

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*