Overview.
Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

The Alto Model is a residence that reflects solidity, design, and heritage value. Its contemporary architecture, with clean lines and natural materials, projects stability and character from the outside, harmoniously integrating into the Dzityá environment.
Inside, it offers spacious and bright areas, with a functional layout that prioritizes coexistence, comfort, and connection with the outside. Every detail has been designed to provide a balanced and timeless home experience.
The Alto Model represents a home as a symbol of achievement: a secure investment, designed to grow in value and accompany different stages of life.
Project Information.
• Location: Dzityá, Yucatán.
• Number of Units: 5
• Surface: 3. (10m front by 34m depth)
• Construction: 293.93 m2
• Delivery date: June 2027
• Price: From $5,850,000 (without equipment) $6,250,000 (with equipment)
• Reservation: $20,000 (refundable for 7 calendar days)
• Payment method: Own resources and Bank Credit
• Financing: Up to 10 months
• Deed: June 2027
• Maintenance fee: N/A

PROJECT DESCRIPTION.
Ground Floor
➢ Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
➢ Spacious kitchen, in a corner with a pantry area overlooking the terrace
➢ Terrace and pool area with a view of the main garden.
➢ Half bathroom for guests
➢ Garage for two vehicles
➢ Service room with a full bathroom
➢ Bedroom 1 with closet and full bathroom
➢ Service hallway
➢ Pool with chukum finish of 4.30m x 2.50m with lighting
➢ Drying area
➢ Garden shed
Upper Floor
➢ Hall
➢ Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom
➢ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink.
➢ Balcony in the master bedroom
Standard Equipment ($5,850,000)
➢ Smart installations in selected areas of the house
➢ Area for closets in the bedroom
➢ Kitchen with granite countertop
➢ Travertine marble floors 30cm wide by free lengths
➢ Aluminum windows 3” black bronze color and 6 mm transparent glass.
➢ Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
➢ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood (changes may occur without prior notice)
➢ Stone countertops in the bathroom from the region
➢ Interior finishes in plaster
➢ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
➢ Pool lighting
➢ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability).
➢ Rotoplas brand tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters

Additional Equipment ($6,250,000)
➢ Air conditioners installed in bedrooms and living-dining room
➢ Kitchen dressed with carpentry in lower drawers
➢ Closets already installed in the 3 bedrooms of the house
➢ Island in the kitchen
➢ Fixed glass in bathrooms of bedrooms
➢ Fans installed in bedrooms, covered terrace, and living-dining room.
➢ Water treatment system with filters, softener, UV filter, and osmosis system.
➢ Electric heater of 114 liters with wifi.
➢ Hydropneumatic pressure system
➢ Installed garden with automated irrigation system.Descripción general.
Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como
The Harbor y Galerías.

El Modelo Alto es una residencia que refleja solidez, diseño y valor patrimonial. Su arquitectura
contemporánea, de líneas limpias y materiales naturales, proyecta estabilidad y carácter desde el
exterior, integrándose de forma armónica al entorno de Dzityá.
En su interior, ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que prioriza la
convivencia, el confort y la conexión con el exterior. Cada detalle ha sido pensado para brindar
una experiencia de hogar equilibrada y atemporal.
El Modelo Alto representa un hogar como símbolo de logro: una inversión segura, diseñada para
crecer en valor y acompañar distintas etapas de vida.
Información del Proyecto.
• Ubicación: Dzitya, Yucatán.
• Número de Unidades: 5
• Superficie: 3. (10m de frente por 34m de fondo)
• Construcción: 293.93 m2
• Fecha de entrega: Junio 2027
• Precio: Desde $5,850,000 (sin equipamiento) $6,250,000 (con equipamiento)
• Apartado: $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
• Forma de pago: Recurso propio y Crédito Bancario
• Financiamiento: Hasta 10 meses
• Escritura: Junio 2027
• Cuota de mantenimiento: N/A

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
Planta Baja
➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín
trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza y área de piscina con vista al jardín principal.
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera para dos vehículos
➢ Cuarto de servicio con baño completo
➢ Recámara 1 con clóset y baño completo
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 4.30m x 2.50m con iluminación
➢ Área de tendido
➢ Bodega de jardin
Planta Alta
➢ Vestíbulo
➢ Recámara 2 con closet tradicional y baño propio
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
➢ Balcón en recámara principal
Equipamiento Estándar ($5,850,000)
➢ Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
➢ Área para closets en recámara
➢ Cocina con barra de granito
➢ Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
➢ Acabados interiores en yeso
➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la
➢ disponibilidad)
➢ Iluminación en piscina
➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar
➢ dependiendo de la disponibilidad).
➢ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

Equipamiento Adicional ($6,250,000)
➢ Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
➢ Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
➢ Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
➢ Isla en cocina
➢ Fijos de cristal en baños de recámaras
➢ Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
➢ Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
➢ Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
➢ Sistema de presión hidroneumático
➢ Jardín instalado con sistema de riego automatiz