House for pre-sale in Club de Golf Provincia, MéridaCasa en preventa en Club de Golf Provincia, Mérida

PROVINCIA is an exclusive space in Mérida that modernizes the concept of residential golf club to offer a 100% family-friendly environment.

This spectacular residence stands out for its proximity to the Club House (less than 100 meters) as well as various parks.

The golf course features 9 holes par 29 with two different tee sets on each hole. It was designed by architect Dino Dávila, who projected a course of 1,040 yards from the first tee markers and 1,487 yards from the second markers.

Located in the north of the city, in one of the areas with the highest appreciation. Very close to the sea and the beautiful beaches of the Yucatecan coast. Around it, you will find first-class services such as universities, shopping centers, gyms, hospitals, and entertainment centers.

Amenities:
-Golf course (9 holes)
-Golf Simulator.
-Club House.
-4 Pickleball courts.
-4 Paddle courts.
-4 Tennis courts.
-Pools.
-Event hall.
-Restaurant.
-Hole 10 bar.
-Kids and juniors club.
-Business center.
-Gym.
-Footgolf.
-Bathroom area with sauna and steam room.
-Yoga and spinning area.
-Pro shop.
-Snack bar.

Nearby places:
-Port of Progreso.
-Hacienda Tamanché.
-Yucatán Country Club
-GNP Forum.
-The Harbor Lifestyle Mall.
-Galerías Mérida.
-Costco.

DISTRIBUTION:

506.07M2 LAND
332.62 M2 CONSTRUCTION

GROUND FLOOR:
-Garage
-Toilet
-Storage room
-Service room
-Service bathroom
-Guest room
-Guest bathroom
-Kitchen
-Pantry and storage
-Dining room
-Living room
-Terrace
-Pool
-BBQ bar

UPPER FLOOR:
-TV room
-Laundry room
-Drying patio
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

SPECIFICATIONS:
-Finished with concrete paste type on contrast walls
-Exterior finish sand color paint
-Washed concrete floor on terrace, access, and garage.
-Travertine marble floor in interiors
-Equipped kitchen. includes oven, hood, and granite countertop as per specifications.
-Wood doors in oak veneer, stained with semi-gloss polyurethane varnish.
-Oak veneer wood closet stained with semi-gloss polyurethane varnish and masonry.
-Bathroom furniture (Grohe faucets, Castel toilet, Castel sink, and marble countertop).
-Tempered glass railings, black aluminum framing Spanish line, and glass domes
-Includes water heater
-Includes mini-splits, Midea brand or similar
-Includes preparation for fans.
-The terrace includes aluminum pergola, bar, and space for BBQ.
-Pool finished in chukum.
-Preparation for pool filter.
-Includes hydropneumatic.
-Includes 1400 lts biodigester.
-Includes 5000 lts cistern.
-Includes gas tank

*Delivery: March 2027.
* Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.PROVINCIA es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de club de golf residencial para ofrecer un ambiente 100% familiar.

Esta espectacular residencia se distingue por la cercanía a la Casa Club (menos de 100 metros) así como a diversos parques.

El campo de golf cuenta con 9 hoyos par 29 con dos sets de salidas distintas en cada hoyo. Fue diseñado por el arquitecto Dino Dávila, quien proyectó un recorrido de 1,040 yardas desde las primeras marcas de salida y 1,487 yardas desde las segundas marcas.

Ubicado al norte de la ciudad, en una de las zonas de mayor plusvalía. Muy cerca del mar y las hermosas playas de la costa yucateca. A su alrededor, encontrarás servicios de primer nivel como universidades, centros comerciales, gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento.

Amenidades:
-Campo de golf (9 hoyos)
-Simulador de Golf.
-Casa Club.
-4 canchas de Pickleball.
-4 Canchas de Pádel.
-4 Canchas de tenis.
-Albercas.
-Salón de eventos.
-Restaurante.
-Bar hoyo 10.
-Kids y juniors club.
-Business center.
-Gym.
-Footgolf.
-Área de baños con sauna y vapor.
-Área de yoga y spinning.
-Pro shop.
-Snack bar.

Lugares cercanos:
-Puerto de Progreso.
-Hacienda Tamanché.
-Yucatán Country Club
-Foro GNP.
-The Harbor Lifestyle Mall.
-Galerías Mérida.
-Costco.

DISTRIBUCION:

506.07M2 TERRENO
332.62 M2 CONSTRUCCIÓN


PLANTA BAJA:

-Garage
-Toilet
-Bodega
-Cuarto de servicio
-Baño de servicio
-Recámara de visitas
-Baño de visitas
-Cocina
-Alacena y despensa
-Comedor
-Estancia
-Terraza
-Alberca
-Barra asador

PLANTA ALTA:
-Sala de TV
-Cuarto de lavado
-Patio de tendido
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

ESPECIFICACIONES:

-Acabado de pasta tipo concreto en muros de contraste
-Acabado exterior pintura color arena
-Piso de concreto lavado en terraza, acceso y garage.
-Piso de mármol travertino veracruz en interiores
-Cocina equipada. incluye horno, campana y cubierta de granito según especificaciones.
-Puertas de madera en chapa de encino, entintado con barniz poliuretano a medio poro.
-Closet de madera de chapa de encino entintado
con barniz poliuretano a medio poro y mampostería.
-Muebles de baño (Llaves grohe , inodoro castel, lavabo castel y cubierta de mármol.
-Barandales de cristal templado , cancelería de aluminio color negro línea española y domos de cristal
-Incluye calentador
-Incluye minisplits, marca midea o similar
-Incluye preparación para ventiladores.
-La terraza incluye pergolado de aluminio, barra y espacio para asador.
-Alberca acabado en chukum.
-Preparación para filtro de albera.
-Incluye hidroneumático.
-Incluye biodigestor de 1400 lts.
-Incluye cisterna de 5000 lts.
-Incluye tanque de gas


*Entrega: Marzo 2027.
* Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.