Contemporary residence for pre-sale in Castaños del Vergel II, designed for those seeking spaciousness, design, and high-quality finishes in every space. The property is developed over three levels on a 252 m² plot, with 460 m² of construction, more than 100 m² of terraces that perfectly connect the interior with the exterior, and a green area of 60 m² ideal for family enjoyment.

From its main access, an imposing triple-height foyer stands out, providing a sense of spaciousness and excellent natural light entry. The house features 3 bedrooms, each with a full bathroom, highlighting the master bedroom for its double closet. Considering daily functionality, it includes a mudroom with direct access from the garage and a laundry room located on the second level.

Regarding finishes, the residence offers large format tiles (60x120 indoors and 45x90 outdoors and on balconies), natural stone on the facade, a security main door, and wrought iron details that elevate the architectural design. Outdoors, the garage and sidewalks feature washed stone, providing durability and aesthetics.

The interior integrates semi-solid doors with natural wood veneer, Eurovent series 70 windows that favor thermal and acoustic insulation, as well as bathrooms equipped with marble or national granite sinks, single-lever faucets, and high-quality accessories.

Additionally, the property is prepared for current needs, with installation ready for solar panels, a CCTV system, preparation for electric car charging, and distributed audio outputs for ambiance. The stairs feature elegant glass railings that contribute to a modern and light design.

A property that combines contemporary design, functionality, and premium finishes, located in one of the areas with the highest growth and value appreciation in the south of Monterrey.Residencia contemporánea en preventa en Castaños del Vergel II, diseñada para quienes buscan amplitud, diseño y acabados de alto nivel en cada espacio. La propiedad se desarrolla en tres niveles sobre un terreno de 252 m², con 460 m² de construcción, más de 100 m² de terrazas que conectan perfectamente el interior con el exterior, y un área verde de 60 m² ideal para disfrutar en familia.

Desde su acceso principal destaca un imponente recibidor de triple altura que brinda una sensación de amplitud y una excelente entrada de luz natural. La casa cuenta con 3 recámaras, cada una con baño completo, resaltando la recámara principal por su doble clóset. Pensando en la funcionalidad diaria, incluye mudroom con acceso directo desde la cochera y lavandería ubicada en el segundo nivel.

En cuanto a acabados, la residencia ofrece pisos de gran formato (60x120 en interiores y 45x90 en exteriores y balcones), piedra natural en fachada, puerta principal de seguridad y detalles de herrería que elevan el diseño arquitectónico. En exteriores, la cochera y banquetas cuentan con piedra lavada, aportando durabilidad y estética.

El interior integra puertas semisólidas con enchape de madera natural, ventanas serie 70 Eurovent que favorecen el aislamiento térmico y acústico, así como baños equipados con lavanetas de mármol o granito nacional, grifería monomando y accesorios de alta calidad.

Además, la propiedad está preparada para las necesidades actuales, con instalación lista para paneles solares, sistema de CCTV, preparación para carga de auto eléctrico y salidas de audio distribuidas para ambientación. Las escaleras cuentan con elegantes canceles de vidrio que aportan un diseño moderno y ligero.

Una propiedad que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y acabados premium, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al sur de Monterrey.