Property in Cañadas del Arroyo, Corregidora

Property Type: One-story house in a residential area with amenities.
Land: 160 m²
Construction: 98 m²
Parking: Space for 2 cars
Delivery: July

Property Features:

- Interior Distribution:
- Two bedrooms with a full bathroom each and closet.
- Equipped kitchen to facilitate your daily activities.
- Integrated service room with a small ventilation area.
- 20 m² garden to enjoy the outdoors.
- Space enabled to build a second floor.

- Additional Equipment:
- 2800-liter cistern to ensure water supply.

Residential Amenities:

- Pet park for the enjoyment of your pets.
- Paddle tennis court to practice your favorite sport.
- Basketball court for sports activities.
- Swimming pool to cool off and relax.
- 24/7 surveillance for your peace of mind and security.

Benefits of Living in Cañadas del Arroyo:

1. Security and Tranquility: The residential area has 24/7 surveillance, providing a safe environment for you and your family.

2. Strategic Location: Cañadas del Arroyo is located in a high-value area in Corregidora, offering an excellent long-term investment.

3. Quality of Life: The various amenities, such as the pool and sports courts, provide options for recreation and well-being.

4. Active Community: Living in Cañadas del Arroyo means being part of an active and family-oriented community, with activities and events for everyone.

Community References:

- Education: Close to Colegio Fontanar and Colegio Celta Internacional.
- Recreation: A few minutes from Parque Bicentenario and Club de Golf Balvanera.
- Shopping and Entertainment: Proximity to Plaza Constituyentes and Plaza Citadina, with a variety of shops, restaurants, and entertainment options.
- Medical Services: Close to Hospital San José de Querétaro and Clínica Santa Carmen.
- Transportation: Easy access to main roads such as Carretera Libre a Celaya and Libramiento Surponiente.

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RCV611416 JPGAPropiedad en Cañadas del Arroyo, Corregidora

Tipo de propiedad: Casa de un piso en fraccionamiento con amenidades.
Terreno: 160 m²
Construcción: 98 m²
Estacionamiento: Espacio para 2 autos
Entrega: Julio

Características de la Propiedad:

- Distribución Interior:
- Dos recámaras con baño completo cada una y clóset.
- Cocina equipada para facilitar tus actividades diarias.
- Cuarto de servicio integrado con una pequeña área de ventilación.
- Jardín de 20 m² para disfrutar al aire libre.
- Espacio habilitado para construir un segundo piso.

- Equipamiento Adicional:
- Cisterna de 2800 litros para asegurar el suministro de agua.

Amenidades del Fraccionamiento:

- Pet park para el disfrute de tus mascotas.
- Cancha de pádel para practicar tu deporte favorito.
- Cancha de baloncesto para actividades deportivas.
- Alberca para refrescarte y relajarte.
- Vigilancia 24/7 para tu tranquilidad y seguridad.

Beneficios de Vivir en Cañadas del Arroyo:

1. Seguridad y Tranquilidad: El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, brindando un entorno seguro para ti y tu familia.

2. Ubicación Estratégica: Cañadas del Arroyo está situado en una zona de alta plusvalía en Corregidora, ofreciendo una excelente inversión a largo plazo.

3. Calidad de Vida: Las diversas amenidades, como la alberca y las canchas deportivas, proporcionan opciones para el esparcimiento y el bienestar.

4. Comunidad Activa: Vivir en Cañadas del Arroyo significa formar parte de una comunidad activa y familiar, con actividades y eventos para todos.

Referencias de la Comunidad:

- Educación: Cercano al Colegio Fontanar y al Colegio Celta Internacional.
- Recreación: A pocos minutos del Parque Bicentenario y del Club de Golf Balvanera.
- Compras y Entretenimiento: Proximidad a Plaza Constituyentes y Plaza Citadina, con una variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
- Servicios Médicos: Cercano al Hospital San José de Querétaro y a la Clínica Santa Carmen.
- Transporte: Fácil acceso a vías principales como la Carretera Libre a Celaya y el Libramiento Surponiente.

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RCV611416 JPGA