Contemporary design, spaciousness, and natural light in every space.
This pre-sale residence located in Fracc. El Mirador combines modern architecture, quality materials, and a functional layout designed for comfortable and stylish living.

📐 General Features
• Lot: 136 m² (9 x 16 m)
• Construction: 178 m²
• Orientation: North-South facade
• Cistern: 5,000 liters

✨ Details that make a difference
• Facade with ceramic and exposed concrete
• Solid wood main door with digital lock
• Interior height: 2.65 m on the ground floor and 2.70 m on the upper floor
• Large tempered glass windows in the staircase, flooding the house with natural light
• Wrought iron railing
• Preparation for solar heater and mini-splits
• Kitchen with double sink and granite countertop

🏡 Distribution
Ground Floor
• Spacious living and dining room
• Integral kitchen with granite breakfast bar
• Full bathroom
• Study or bedroom on the ground floor (ideal for home office or guests)

Upper Floor
• TV area
• Two secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• Master bedroom with dressing room and private bathroom

Preparation for Roof Garden
• Large space with panoramic view
• Ideal for customizing to your liking as a social terrace, lounge area, or green zone

📍 Location
El Mirador is one of the fastest-growing subdivisions in Querétaro, with excellent connectivity, family-friendly environment, and high added value.

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*Price subject to change without prior notice.Diseño contemporáneo, amplitud y luz natural en cada espacio.
Esta residencia en preventa ubicada en el Fracc. El Mirador combina arquitectura moderna, materiales de calidad y una distribución funcional pensada para vivir con comodidad y estilo.

📐 Características Generales
• Terreno: 136 m² (9 x 16 m)
• Construcción: 178 m²
• Orientación: Fachada Norte–Sur
• Cisterna: 5,000 litros

✨ Detalles que marcan la diferencia
• Fachada con cerámica y concreto aparente
• Puerta principal de madera sólida con chapa digital
• Altura interior: 2.65 m en planta baja y 2.70 m en planta alta
• Amplios ventanales de cristal templado en escalera, que inundan la casa de luz natural
• Barandal de herrería
• Preparación para calentador solar y minisplits
• Cocina con doble tarja y barra de granito

🏡 Distribución
Planta Baja
• Amplia sala y comedor
• Cocina integral con barra desayunador de granito
• Baño completo
• Estudio o recámara en planta baja (ideal para home office o visitas)

Planta Alta
• Área de TV
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Recámara principal con vestidor y baño privado

Preparación para Roof Garden
• Amplio espacio con vista panorámica
• Ideal para acondicionar a tu gusto como terraza social, área lounge o zona verde

📍 Ubicación
El Mirador es uno de los fraccionamientos con mayor crecimiento en Querétaro, con excelente conectividad, entorno familiar y alta plusvalía.

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*precio sujeto a cambio sin previo aviso